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物業(yè)稱(chēng)禁止外賣(mài)上樓獲租戶(hù)認(rèn)可 律師稱(chēng)禁止外賣(mài)上樓無(wú)法律依據(jù)

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2024-08-23 13:47:56  微博

8月21日，南京一女子因大廈保安禁止其帶外賣(mài)上樓,，雙方發(fā)生口角,。8月22日，記者來(lái)到事發(fā)的奧美大廈,，物業(yè)經(jīng)理拒絕出面接受采訪,。記者撥打了登記在某平臺(tái)的物業(yè)電話，接線工作人員回應(yīng),，該大廈在租賃合同,、租戶(hù)管理手冊(cè)，以及公共區(qū)域均有明示“禁止外賣(mài)上樓”的規(guī)定,，并表示大廈配有員工食堂,，“可以到食堂落座就餐?！?/p>

天津昌朋律師事務(wù)所合伙人郭巖律師表示,，外賣(mài)是員工的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，物業(yè)沒(méi)有權(quán)利限制員工帶自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)去自己的辦公室,，這種規(guī)定沒(méi)有法律依據(jù),。他表示，“雖然叫物業(yè)管理,，但實(shí)際上是服務(wù)者的身份,，物業(yè)的管理權(quán)來(lái)源于業(yè)主大會(huì)的授權(quán)，但業(yè)主大會(huì)也沒(méi)有權(quán)利限制個(gè)人的自由,?！痹摯髲B另一物業(yè)工作人員向記者透露,，該規(guī)定是為了讓大廈內(nèi)環(huán)境更整潔。郭巖律師表示,，物業(yè)此舉是為了方便自己的工作而因噎廢食,，把建筑物之于人的最基本的價(jià)值都限制掉了。

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