22城將試點(diǎn)住房養(yǎng)老金房屋養(yǎng)護(hù)迎新篇章

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-08-23 22:56:56 財聯(lián)社

22城將試點(diǎn)住房養(yǎng)老金

未來,，住房也有養(yǎng)老金了,。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長董建國在今日國新辦舉行的“推動高質(zhì)量發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會上表示,，研究建立房屋體檢、房屋養(yǎng)老金,、房屋保險這三項制度，構(gòu)建全生命周期的房屋安全管理長效機(jī)制,，上海等22個城市目前正開展試點(diǎn),。

其中，房屋養(yǎng)老金個人的賬戶通過繳納住宅專項維修基金已經(jīng)建立,，試點(diǎn)的重點(diǎn)是政府將公共賬戶建立起來,。

事實(shí)上，在房地產(chǎn)市場逐漸步入存量時代之際,，房屋的維護(hù)與管理成為備受矚目的焦點(diǎn),。

“當(dāng)前我國針對房屋公共部位、公用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和改造,，主要使用的是住宅專項維修資金,，由于我國住宅專項維修資金一般來源于業(yè)主自行繳納，整體資金體量有限,?！敝兄冈悍治鰩熤赋觥?/p>

上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究院一份報告指出,，目前,，全國住宅專項維修資金結(jié)余超過1萬億元，上海,、北京,、杭州等城市結(jié)余超過百億元，但累計使用資金僅占累計歸集資金的10%左右,，成都和深圳分別約為4%和5%,，大量資金沉淀未有效利用，且單項使用率不均,。

對此,，上述中指院分析師認(rèn)為，隨著我國房地產(chǎn)市場逐漸進(jìn)入存量時代,，截至2022年底,，中國城鎮(zhèn)既有房屋中建成年份超過30年房屋占比接近20%，需要維護(hù),、改造的老舊房屋占比快速提升,，僅依靠住宅專項維修資金已經(jīng)難以滿足小區(qū)維護(hù)改造需求，亟需增量資金入場。

因此,，房屋養(yǎng)老金制度的建立也將為房屋體檢,、房屋保險提供重要資金支持。

值得關(guān)注的是,，本次住建部明確提到已經(jīng)在22個城市進(jìn)行試點(diǎn),，而近期上海市提出今年先行在浦東等區(qū)開展試點(diǎn)，并在試點(diǎn)基礎(chǔ)上,，明年全市推開,，整體來看，試點(diǎn)節(jié)奏明顯加快,。

多位受訪分析師表示,，房屋養(yǎng)老金制度的試點(diǎn)推進(jìn)無疑是一項重大的民生工程，不僅關(guān)系到廣大居民的居住品質(zhì)和安全,，也對房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展具有深遠(yuǎn)意義,。

12 全文共 2 頁下一頁

關(guān)閉

22城將試點(diǎn)住房養(yǎng)老金 房屋養(yǎng)護(hù)迎新篇章

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

22城將試點(diǎn)住房養(yǎng)老金房屋養(yǎng)護(hù)迎新篇章