22城將試點住房養(yǎng)老金房屋養(yǎng)護迎新篇章

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關鍵詞：

2024-08-23 22:56:56 財聯(lián)社

22城將試點住房養(yǎng)老金

未來,，住房也有養(yǎng)老金了。

住房和城鄉(xiāng)建設部副部長董建國在今日國新辦舉行的“推動高質(zhì)量發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會上表示,，研究建立房屋體檢,、房屋養(yǎng)老金、房屋保險這三項制度,，構(gòu)建全生命周期的房屋安全管理長效機制,，上海等22個城市目前正開展試點,。

其中,，房屋養(yǎng)老金個人的賬戶通過繳納住宅專項維修基金已經(jīng)建立，試點的重點是政府將公共賬戶建立起來,。

事實上,，在房地產(chǎn)市場逐漸步入存量時代之際，房屋的維護與管理成為備受矚目的焦點,。

“當前我國針對房屋公共部位,、公用設施設備的維護和改造，主要使用的是住宅專項維修資金,，由于我國住宅專項維修資金一般來源于業(yè)主自行繳納,，整體資金體量有限?！敝兄冈悍治鰩熤赋?。

上海市房地產(chǎn)科學研究院一份報告指出，目前,，全國住宅專項維修資金結(jié)余超過1萬億元,，上海、北京,、杭州等城市結(jié)余超過百億元,，但累計使用資金僅占累計歸集資金的10%左右,，成都和深圳分別約為4%和5%，大量資金沉淀未有效利用,，且單項使用率不均,。

對此，上述中指院分析師認為,，隨著我國房地產(chǎn)市場逐漸進入存量時代,，截至2022年底，中國城鎮(zhèn)既有房屋中建成年份超過30年房屋占比接近20%,，需要維護,、改造的老舊房屋占比快速提升，僅依靠住宅專項維修資金已經(jīng)難以滿足小區(qū)維護改造需求,，亟需增量資金入場,。

因此，房屋養(yǎng)老金制度的建立也將為房屋體檢,、房屋保險提供重要資金支持,。

值得關注的是，本次住建部明確提到已經(jīng)在22個城市進行試點,，而近期上海市提出今年先行在浦東等區(qū)開展試點,，并在試點基礎上，明年全市推開,，整體來看,，試點節(jié)奏明顯加快。

多位受訪分析師表示,，房屋養(yǎng)老金制度的試點推進無疑是一項重大的民生工程,，不僅關系到廣大居民的居住品質(zhì)和安全，也對房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展具有深遠意義,。

12 全文共 2 頁下一頁

關閉

22城將試點住房養(yǎng)老金 房屋養(yǎng)護迎新篇章

相關新聞

今日熱點

頻道熱點

22城將試點住房養(yǎng)老金房屋養(yǎng)護迎新篇章