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全球有哪些和房屋養(yǎng)老金類似的政策 多國推行修繕積立金制度

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2024-08-27 10:17:17  新浪

全球有哪些和房屋養(yǎng)老金類似的政策

多個國家已推行了與“房屋養(yǎng)老金”相似的制度，旨在應(yīng)對大型建筑物的維修需求,。美國自1977年起,，通過《統(tǒng)一區(qū)分所有物業(yè)權(quán)法》，確立了物業(yè)管理費的多元化應(yīng)用,，它不僅覆蓋日常維護(hù)開銷,，還涉及到人員與物資管理。業(yè)主被要求支付的費用分為兩部分：物業(yè)保養(yǎng)費確保小區(qū)設(shè)施的日常運營,；維修準(zhǔn)備金則作為應(yīng)對突發(fā)大規(guī)模維修的資金儲備,。另外，美國的業(yè)主協(xié)會傾向于購買物業(yè)保險,，以此減輕自然災(zāi)害或意外事故可能引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失,。

日本同樣重視房屋的長期保養(yǎng),，其“共益費”制度專注于公寓公共區(qū)域的維護(hù)管理，涵蓋從公共空間的能源消耗到環(huán)境美化等各項開支,。此外,，日本實施了修繕積立金制度，?？顚Ｓ?，針對如外墻清洗、結(jié)構(gòu)加固等大規(guī)模修繕項目,，確保住宅的持續(xù)安全與美觀,。

請注意，以上信息強(qiáng)調(diào)了美日兩國在房屋維護(hù)方面的實踐,，旨在為讀者提供關(guān)于國際上處理物業(yè)維修資金管理的參考案例,。全球有哪些和房屋養(yǎng)老金類似的政策！

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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