地鐵公司巨虧,,有人開始借錢過日子
大約兩個(gè)月前,,一則帖子在蘭州地鐵的百度貼吧引發(fā)了關(guān)注。發(fā)帖人提出疑問:為何一個(gè)僅成立運(yùn)營五年,、看似充滿活力的國企——蘭州地鐵,,會(huì)迅速陷入困境,員工福利削減,,工資發(fā)放困難,,公司負(fù)債率飆升至82%?這背后的原因何在,?
地鐵公司資金鏈緊張,,員工生活受影響,這一現(xiàn)象變得越來越普遍,,傳統(tǒng)意義上的“鐵飯碗”似乎不再穩(wěn)固,。實(shí)際上,高負(fù)債率是眾多城市地鐵公司共同面臨的難題,。據(jù)界面新聞報(bào)道,,2023年統(tǒng)計(jì)的29個(gè)城市中,地鐵公司的負(fù)債率大多維持在50%至80%之間,,其中蘭州地鐵的負(fù)債率更是高達(dá)82.4%,,而負(fù)債較低的紹興軌道交通也達(dá)到了32.3%。
值得注意的是,,高負(fù)債并不總是運(yùn)營不善的直接反映,。以蘭州為例,雖然僅開通兩條線路,,但其2023年的營收與擁有11條線路的鄭州地鐵相距不遠(yuǎn),,且蘭州地鐵的日均載客密度在某些月份還超過了成都、杭州等大城市,。然而,,地鐵盈利的關(guān)鍵往往在于政府補(bǔ)貼。沒有補(bǔ)貼,,多數(shù)地鐵公司都將面臨巨大虧損,。蘭州和鄭州地鐵在獲得補(bǔ)貼后,財(cái)務(wù)狀況才有所緩和,,尤其是鄭州地鐵若無56.6億的補(bǔ)貼,,將虧損55.9億。
地鐵建設(shè)和運(yùn)營的成本極為高昂,,單條線路的建造成本輕松突破百億大關(guān),。如北京、廣州等地的地鐵每公里造價(jià)均在10億以上,。而運(yùn)營成本方面,,北京基礎(chǔ)設(shè)施投資公司2022年的運(yùn)營成本遠(yuǎn)超其票務(wù)收入,,迫使地鐵公司通過廣告、房地產(chǎn)開發(fā)等多種副業(yè)來彌補(bǔ)損失,。即便如此,,高額的貸款利息和資產(chǎn)折舊仍是沉重負(fù)擔(dān),特別是隨著房地產(chǎn)市場的降溫,,地鐵公司的地產(chǎn)收入也受到影響,。
地鐵作為城市基礎(chǔ)設(shè)施,其建設(shè)和維護(hù)涉及復(fù)雜成本結(jié)構(gòu),,這些成本最終或直接或間接地由公眾和社會(huì)承擔(dān),。隨著地方政府對(duì)地鐵項(xiàng)目審批的收緊,新地鐵線路的建設(shè)門檻不斷提高,。例如,,哈爾濱地鐵二期規(guī)劃因債務(wù)率問題被退回,其負(fù)債率已達(dá)到驚人的893%,。
2023年,,全國商品房銷售面積創(chuàng)下近十年以來的新低,,百強(qiáng)房企銷售總額同比下滑超過15%。房地產(chǎn)行業(yè)洗牌之際,,地鐵公司開始坐上牌桌,。
2024-06-28 11:23:13地鐵公司賣房超百億