鑒于本案《房地產(chǎn)買賣合同》無效,,定金條款亦屬無效。上海一中院遂改判,,李女士返還小莉,、小張購房定金20萬元。同時,,小莉,、小張對簽訂無效的《房地產(chǎn)買賣合同》亦存在過錯,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定責(zé)任,,故駁回了小莉,、小張要求支付利息的訴請。
法官提醒:
在社會經(jīng)濟(jì)活動中
還存在其他利用婚姻登記制度
獲取利益或者逃避責(zé)任的現(xiàn)象
諸如:利用虛假結(jié)離婚
騙取拆遷款,、逃避執(zhí)行,、騙取貸款
規(guī)避房屋限購政策、
取得特定城市戶籍等
社會主體從事上述不法交易
不僅有違公序良俗
同時其交易本身
具有極高的法律風(fēng)險
行為人本人也極易觸犯法律
甚至走上犯罪道路
千萬別效仿
不然可能得不償失,!
小莉和小張想為孩子上學(xué)置換一套“學(xué)區(qū)房”,。3月,,夫妻倆通過中介公司找到了賣家李女士。經(jīng)過協(xié)商,,房屋成交價格定為3870萬元,。
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