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宅基地使用權(quán)抵押可不可行,？一份被終止審議的草：意在突破民法典，事關(guān)宅基地改革

關(guān)鍵詞：
2024-09-04 14:25:02  

擱置兩年后,，一份決定草案于2024年6月17日被終止審議,。這份意在突破民法典“宅基地不得抵押”規(guī)定的文件,，全稱《關(guān)于授權(quán)國(guó)務(wù)院在北京市昌平區(qū)等農(nóng)村宅基地改革試點(diǎn)地區(qū)行政區(qū)域暫時(shí)調(diào)整實(shí)施有關(guān)法律規(guī)定的決定（草案）》,，授權(quán)全國(guó)107個(gè)地區(qū)進(jìn)行宅基地使用權(quán)抵押試點(diǎn)。2022年6月,，決定草案初次提請(qǐng)十三屆全國(guó)人大常委會(huì)審議,，因各方意見不完全一致，最終未能交付表決,。

十四屆全國(guó)人大財(cái)政經(jīng)濟(jì)委員會(huì)委員,、清華大學(xué)政治經(jīng)濟(jì)學(xué)研究中心主任蔡繼明向南方周末記者介紹，自2015年開始,，實(shí)踐中就已出現(xiàn)宅基地使用權(quán)抵押的嘗試,。在他看來(lái)，終止審議草案,，更多是出于立法程序上的考量,，并不意味著宅基地使用權(quán)抵押改革的結(jié)束。

鄭風(fēng)田解釋,，很多進(jìn)城的農(nóng)民之所以不愿退出宅基地,，原因在于他們的權(quán)益在城市得不到保障。在新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的推動(dòng)下,，要是能保障農(nóng)民在城市里的權(quán)益,，如社保、隨遷子女義務(wù)教育等享有同遷入地戶籍人口同等權(quán)利,，那就會(huì)大幅增強(qiáng)他們退出宅基地的愿望,。而全域土地整治的核心，就是宅基地,、承包地,、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地。

(責(zé)任編輯：?jiǎn)虌?TT0002)
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