杭州即將告別共有產(chǎn)權房 倒計時開啟,，配售型保障房接棒
杭州即將告別共有產(chǎn)權房
杭州的共有產(chǎn)權房即將迎來尾聲，據(jù)相關部門消息,，接下來一周內(nèi)會有一批新的共有產(chǎn)權房項目開盤,。自2022年11月啟動以來，杭州共有19個此類項目面市,，剩余的4個項目計劃在今年內(nèi)全部推向市場,，其后將由配售型保障房接棒。
這些共有產(chǎn)權房項目專門面向人才銷售,，故有“人才共有產(chǎn)權房”之稱,，在各大城市激烈的人才競爭中起到了正面推動作用,。目前,，僅剩四個項目等待入市，分別位于西湖區(qū)三墩北,、濱江區(qū)浦沿及余杭區(qū)塘棲,，其中璞薈銘庭已準備就緒，預計近期開放報名,，提供368套房源,，面積從65至89平方米不等，平均售價約為3.3萬元每平方米,，最低首付29.2萬元即可,。
在已開盤的19個項目中，并非所有房源均告售罄,。據(jù)統(tǒng)計,，包括拱墅區(qū)、余杭區(qū),、蕭山區(qū)及錢塘區(qū)在內(nèi)的多個項目仍有房源可供選擇,。相關部門指出，若開盤后有剩余房源,，符合條件的買家可以直接購買,，如同亞運村的寧巢美地公寓剩余的65套房源售出后，蕭山區(qū)的人才共有產(chǎn)權房供應也將結束,。
隨著這23個項目共約1.6萬套房源的全部售出,，杭州的人才共有產(chǎn)權房時代將落下帷幕。未來,，杭州將重點發(fā)展“配租+配售”的住房保障新模式,，涵蓋公共租賃住房與保障性租賃住房等多種形式,。今年5月，《杭州市保障性住房配售管理辦法（試行）》已完成向社會公開征求意見階段,，預計將在年內(nèi)正式出臺,。
作為新興的配售型保障性住房，其核心特征是低價格和限制出售,，旨在幫助解決低收入工薪階層的住房難題,。自年初起，杭州多區(qū)已著手推進配售型保障房建設,，十多個項目已動工,，多數(shù)源自原定于2023年9月1日前未開工的共有產(chǎn)權房項目調(diào)整轉(zhuǎn)化。
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