產業(yè)園區(qū)的空置率,，觸目驚心同質化困境待破局

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2024-09-05 09:31:56 國際高新技術研究院

產業(yè)園區(qū)的空置率，觸目驚心

我國產業(yè)園區(qū)數(shù)量超過78000個,，預計到2025年,，園區(qū)總面積將達到62億平方米以上,。這一方面顯示出龐大的規(guī)模與供應量，另一方面,，也暴露了嚴重的同質化問題,，導致資源分配不當與浪費。產業(yè)園區(qū)間的惡性競爭,，如降低入駐門檻,，不僅影響園區(qū)形象，還促使優(yōu)質企業(yè)流失,，引起了中央政府的高度關注,。國務院已明確指示，需促進產業(yè)園區(qū)的提級擴能,，推動同質低效園區(qū)的整合與升級,，構建高水平的專業(yè)服務平臺。

面對轉型升級的挑戰(zhàn),，園區(qū)首先需明確差異化和特色化的定位策略,，而非盲目復制他人模式。地方政府在此過程中扮演關鍵角色,，應做好產業(yè)布局的統(tǒng)籌規(guī)劃,，避免同質化定位的重復建設。四川德陽市的“一縣一園區(qū)”策略便是一例成功實踐,，通過結合本地資源與產業(yè)優(yōu)勢,，發(fā)展特色產業(yè)集群，取得了顯著成效,。

此外,，園區(qū)還需適時進行資產整合與重組，根據(jù)不同發(fā)展階段的需求,，采取合并,、升級或淘汰等措施，優(yōu)化資源配置,，促進產業(yè)集聚與產業(yè)升級,。例如，浙江省的大規(guī)模園區(qū)整合行動,，顯著減少了園區(qū)數(shù)量,，提升了管理效率與資源整合能力,，為其他地區(qū)提供了改革范例。

隨著經濟向高質量發(fā)展階段過渡,，產業(yè)園區(qū)的轉型顯得尤為迫切,。全球制造業(yè)價值鏈的重塑要求園區(qū)調整產業(yè)結構，提升服務內涵,，如提供產業(yè)鏈構建,、投融資服務等，以滿足企業(yè)日益增長的多元化需求,。生物醫(yī)藥,、文化創(chuàng)意等專業(yè)園區(qū)通過拓寬招商范圍、引入專業(yè)運營機構等方式,，成功應對同質化挑戰(zhàn),，實現(xiàn)轉型升級和效益提升。

我國產業(yè)園區(qū)的發(fā)展需從注重數(shù)量增長轉向質量提升,，通過精準定位,、科學規(guī)劃、靈活重組與創(chuàng)新服務,，走出一條差異化,、特色化的發(fā)展道路，以適應新時代經濟發(fā)展的要求,。產業(yè)園區(qū)的空置率,，觸目驚心！

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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