購(gòu)房者遭遇5倍違約金“霸王條款” 檢察監(jiān)督促和解
胡先生在江蘇揚(yáng)中市購(gòu)買房產(chǎn)時(shí),，因逾期支付購(gòu)房款而面臨違約金激增五倍的情況，這一條款被視為“霸王條款”,。他在最初敗訴并嘗試再審未成功后,，向揚(yáng)中市檢察院申請(qǐng)了案件監(jiān)督。檢察院介入調(diào)查后,，案件進(jìn)入再審階段,，胡先生與開發(fā)商達(dá)成和解，按照正常比例支付了違約金,，并成功獲得所購(gòu)新房,。開發(fā)商隨后表示，已對(duì)所有購(gòu)房合同進(jìn)行全面審查,，移除了可能侵害消費(fèi)者權(quán)益的不公平條款,，以防類似“霸王條款”事件重演。
事件起源于2021年4月,，胡先生與某開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同,，約定次月需付清全款。開發(fā)商雖口頭說明逾期需按日萬分之一支付違約金，但在實(shí)際合同的《補(bǔ)充協(xié)議》中,，違約金標(biāo)準(zhǔn)被悄然提升至日萬分之五,，而胡先生稱自己并未注意到此細(xì)節(jié)。同年11月,，因剩余22萬購(gòu)房款未結(jié)清,，開發(fā)商起訴胡先生，要求其按更高標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。法院一審支持了開發(fā)商的請(qǐng)求,，胡先生上訴無果。
檢察院審查認(rèn)為,，開發(fā)商未能就違約金條款顯著提示胡先生,，違反了民法典的公平原則，因此建議認(rèn)定《補(bǔ)充協(xié)議》中不利買方的條款無效,。在檢察院提出再審建議并促進(jìn)雙方和解后,，問題得到解決，胡先生得以較低標(biāo)準(zhǔn)支付違約金并取得房產(chǎn),。
此外,，揚(yáng)中市檢察院還就此事向當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)管部門和住建局提出了社會(huì)治理檢察建議，促成了對(duì)房地產(chǎn)銷售不公平格式條款的專項(xiàng)整治,，以保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益,，確保市場(chǎng)健康發(fā)展。
專家：牛市多長(zhǎng)陰回撤幅度可能不小 普通投資者應(yīng)謹(jǐn)慎操作
媒體：足協(xié)選擇為國(guó)足包機(jī)回青島,，確保球員快速休整備戰(zhàn)
HarmonyOS NEXT公測(cè)指南 升級(jí)前這些事項(xiàng)要知曉
以色列空襲敘利亞首都居民樓 造成7死11傷
專家：牛市多長(zhǎng)陰回撤幅度可能不小 普通投資者應(yīng)謹(jǐn)慎操作
以媒：自新一輪巴以沖突爆發(fā)以來,，以色列共有728名軍事安全人員在沖突中死亡
《再見愛人4》的嘉賓竟然有黃圣依楊子夫妻倆
浦電路近浦東南路一沿街店鋪起火 幸無人員傷亡
四川公安暫停辦理戶籍和身份證業(yè)務(wù) 機(jī)房故障緊急搶修中
警方通報(bào)旅客在長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)出境被索錢 涉事民警已被停職調(diào)查
多家券商建議新股民莫急搶快錢 理性應(yīng)對(duì)市場(chǎng)波動(dòng)
美軍火商虛報(bào)對(duì)臺(tái)軍售費(fèi)用,，臺(tái)當(dāng)局回應(yīng)
黎真主黨警告以色列：若繼續(xù)襲擊黎巴嫩，將加強(qiáng)對(duì)以打擊
臺(tái)媒爆料：臺(tái)軍“導(dǎo)彈發(fā)射筒”流入黑幫
十一假期為什么小城旅游爆發(fā)了 外出旅游的小城人越來越多了
“已制定至少10種方案”,，伊朗應(yīng)對(duì)以色列襲擊，可能怎么辦,？
戰(zhàn)火下,，近10萬黎巴嫩人逃到敘利亞
以色列總理稱：已打死納斯魯拉的繼任者,、他的繼任者的繼任者
CBA涌現(xiàn)出多位優(yōu)秀的00后球員
以色列會(huì)打擊伊朗核設(shè)施嗎,？特朗普：以應(yīng)采取行動(dòng)
北京首鋼男女籃舉行新賽季誓師大會(huì)
美媒：美官員透露，近幾周拜登政府愈加不信任以方涉軍事和外交計(jì)劃言論
哀牢山露營(yíng)博主7天漲粉36.5萬 苗疆陳朵朵道歉
伊朗外長(zhǎng)敏感時(shí)刻訪問沙特,，將討論地區(qū)問題并制止以色列“罪行”
HarmonyOS NEXT公測(cè)指南 升級(jí)前這些事項(xiàng)要知曉
媒體：足協(xié)選擇為國(guó)足包機(jī)回青島,，確保球員快速休整備戰(zhàn)
朝鮮永久切斷朝韓道路連接 韓國(guó)回應(yīng)
美媒曝：黎巴嫩大量通訊設(shè)備爆炸前,，受害者被引導(dǎo)“用兩只手同時(shí)操作設(shè)備以讀取信息”
以總理提議將以軍“鐵劍”行動(dòng)改名為“復(fù)興戰(zhàn)爭(zhēng)”
這下奇怪了,，俄軍為何要……
測(cè)試投彈出現(xiàn)故障？防止泄密主動(dòng)擊落,？俄神秘?zé)o人機(jī)墜毀烏克蘭引猜測(cè)
超千億杠桿資金一天入市,，是機(jī)遇還是暗藏風(fēng)險(xiǎn),？
美軍MQ-9“死神”無人機(jī)為什么接連被胡塞武裝擊落？
日本男團(tuán)1-3韓國(guó)引日媒不滿：連續(xù)兩年輸1/4決賽
美媒：內(nèi)塔尼亞胡“最后一刻”否決以防長(zhǎng)訪美行程,，再次表明“雙方關(guān)系緊張”
相關(guān)新聞
萬科物業(yè)回應(yīng)違約金爭(zhēng)議 即刻暫停違約金計(jì)算,，致歉業(yè)主
2024-07-20 18:21:42萬科物業(yè)回應(yīng)違約金爭(zhēng)議律師：《快樂向前沖》協(xié)議為霸王條款 參賽者受傷誰負(fù)責(zé),？
2024-05-27 14:28:32律師：《快樂向前沖》協(xié)議為霸王條款餐飲回收人稱去年初營(yíng)業(yè)額漲了5倍
“很多餐飲老板們?cè)谝姷轿抑笳f，之前最不想見到的就是我,，但現(xiàn)在想見到的反而又是我,。”
2024-09-18 11:39:46餐飲回收人稱去年初營(yíng)業(yè)額漲了5倍房地產(chǎn)消滅公攤,，開始了 購(gòu)房者迎來福音
2024-08-14 16:20:03房地產(chǎn)消滅公攤美抵押貸款利率跳水 購(gòu)房者迎來曙光
2024-08-08 09:48:47美抵押貸款利率跳水近九成消費(fèi)者遇到過霸王條款 “潛規(guī)則”橫行,，權(quán)益亟待保護(hù)
2024-04-09 14:24:05近九成消費(fèi)者遇到過霸王條款
