碧桂園大消息：欠供應(yīng)商的錢，以房產(chǎn)抵債4.23億元

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2024-09-10 08:24:58 中國基金報

碧桂園大消息：欠供應(yīng)商的錢,，以房產(chǎn)抵債4.23億元

碧桂園選擇了一種不同尋常的方式來解決其對供應(yīng)商的債務(wù)問題,。9月9日晚,，帝歐家居公布了一項協(xié)議,，其全資子公司歐神諾將從碧桂園手中接過三項房產(chǎn),，以此抵消4.23億元的債權(quán),。這標志著帝歐家居與碧桂園之間就未結(jié)清采購款項問題采取了實質(zhì)性的解決步驟,。

帝歐家居透露，在這次交易之后,，雙方還會就剩余的欠款事宜進行進一步協(xié)商,。行業(yè)觀察家認為，帝歐家居獲得“房產(chǎn)抵債”的做法,，可能為其他同樣面臨碧桂園債務(wù)的供應(yīng)商提供了一個可參考的解決方案,。

具體操作上，歐神諾通過收購碧榮投資所持碧浦置業(yè)的全部股權(quán)及債權(quán),，間接獲得了三項位于上海南翔鎮(zhèn)及嘉定區(qū)的不動產(chǎn),，總價值4.23億元。這部分金額正好與歐神諾對碧桂園及其關(guān)聯(lián)公司的應(yīng)收賬款相抵,。此外,，歐神諾還同意豁免碧桂園5711.87萬元的債務(wù)。

帝歐家居指出,，這一系列操作是在公司內(nèi)部多部門與外部的緊密協(xié)作,、反復討論并慎重決定后達成的。通過接受非現(xiàn)金資產(chǎn)來抵消債務(wù),，有助于帝歐家居降低壞賬風險,，優(yōu)化財務(wù)結(jié)構(gòu),，對公司的現(xiàn)狀及未來發(fā)展均構(gòu)成正面影響。帝歐家居強調(diào),，即使在完成這筆交易后,，仍會繼續(xù)與碧桂園溝通，力求解決剩余的欠款問題,。

針對信息披露的時機,，帝歐家居解釋，延遲公布是為了防止抵債資產(chǎn)被其他競爭者不當獲取,，并防止在正式抵債前資產(chǎn)被其他債權(quán)人查封,。

碧桂園的財務(wù)困境及與之相關(guān)的供應(yīng)鏈風險，已引起多家供應(yīng)商的關(guān)注,，其中不乏企業(yè)提及采用“房產(chǎn)抵債”的方式來應(yīng)對,。例如，蒙娜麗莎和惠達衛(wèi)浴均報告了針對碧桂園的應(yīng)收賬款問題,，并采取包括法律手段在內(nèi)的多種措施追討款項,，惠達衛(wèi)浴更是因此計提了2.08億元的信用減值損失。

碧桂園通過房產(chǎn)抵償債務(wù)的做法,，反映出房企與供應(yīng)商間在當前市場環(huán)境下尋求解決方案的一種嘗試,，同時也凸顯了房地產(chǎn)行業(yè)面臨的資金鏈壓力。碧桂園大消息：欠供應(yīng)商的錢,，以房產(chǎn)抵債4.23億元！

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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