碧桂園大消息：欠供應(yīng)商的錢(qián),，以房產(chǎn)抵債4.23億元

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2024-09-10 08:24:58 中國(guó)基金報(bào)

碧桂園選擇了一種不同尋常的方式來(lái)解決其對(duì)供應(yīng)商的債務(wù)問(wèn)題,。9月9日晚，帝歐家居公布了一項(xiàng)協(xié)議,，其全資子公司歐神諾將從碧桂園手中接過(guò)三項(xiàng)房產(chǎn),，以此抵消4.23億元的債權(quán)。這標(biāo)志著帝歐家居與碧桂園之間就未結(jié)清采購(gòu)款項(xiàng)問(wèn)題采取了實(shí)質(zhì)性的解決步驟,。

帝歐家居透露,，在這次交易之后，雙方還會(huì)就剩余的欠款事宜進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商,。行業(yè)觀察家認(rèn)為,，帝歐家居獲得“房產(chǎn)抵債”的做法，可能為其他同樣面臨碧桂園債務(wù)的供應(yīng)商提供了一個(gè)可參考的解決方案,。

具體操作上,，歐神諾通過(guò)收購(gòu)碧榮投資所持碧浦置業(yè)的全部股權(quán)及債權(quán)，間接獲得了三項(xiàng)位于上海南翔鎮(zhèn)及嘉定區(qū)的不動(dòng)產(chǎn),，總價(jià)值4.23億元,。這部分金額正好與歐神諾對(duì)碧桂園及其關(guān)聯(lián)公司的應(yīng)收賬款相抵。此外,，歐神諾還同意豁免碧桂園5711.87萬(wàn)元的債務(wù)。

帝歐家居指出,，這一系列操作是在公司內(nèi)部多部門(mén)與外部的緊密協(xié)作,、反復(fù)討論并慎重決定后達(dá)成的。通過(guò)接受非現(xiàn)金資產(chǎn)來(lái)抵消債務(wù),，有助于帝歐家居降低壞賬風(fēng)險(xiǎn),，優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，對(duì)公司的現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展均構(gòu)成正面影響,。帝歐家居強(qiáng)調(diào),，即使在完成這筆交易后，仍會(huì)繼續(xù)與碧桂園溝通,，力求解決剩余的欠款問(wèn)題,。

針對(duì)信息披露的時(shí)機(jī)，帝歐家居解釋,，延遲公布是為了防止抵債資產(chǎn)被其他競(jìng)爭(zhēng)者不當(dāng)獲取,，并防止在正式抵債前資產(chǎn)被其他債權(quán)人查封,。

碧桂園的財(cái)務(wù)困境及與之相關(guān)的供應(yīng)鏈風(fēng)險(xiǎn)，已引起多家供應(yīng)商的關(guān)注,，其中不乏企業(yè)提及采用“房產(chǎn)抵債”的方式來(lái)應(yīng)對(duì),。例如，蒙娜麗莎和惠達(dá)衛(wèi)浴均報(bào)告了針對(duì)碧桂園的應(yīng)收賬款問(wèn)題,，并采取包括法律手段在內(nèi)的多種措施追討款項(xiàng),，惠達(dá)衛(wèi)浴更是因此計(jì)提了2.08億元的信用減值損失。

碧桂園通過(guò)房產(chǎn)抵償債務(wù)的做法,，反映出房企與供應(yīng)商間在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下尋求解決方案的一種嘗試,，同時(shí)也凸顯了房地產(chǎn)行業(yè)面臨的資金鏈壓力。碧桂園大消息：欠供應(yīng)商的錢(qián),，以房產(chǎn)抵債4.23億元,！

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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