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“煤老板”的錢救不了高星酒店店：煤老板為何熱衷抄底,？(2)

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2024-09-12 06:03:26  澎湃新聞

當(dāng)前,，高端酒店市場面臨挑戰(zhàn),，多家知名酒店加入拍賣行列,，卻因高昂的起拍價(jià)而少有問津,，這為煤老板提供了低價(jià)購入的契機(jī),。盡管如此,，高端酒店的資產(chǎn)價(jià)值和長期潛力不容忽視,。它們通常位于城市核心地段,，擁有地標(biāo)意義,，能夠?yàn)橄乱淮峁﹥?yōu)質(zhì)的資產(chǎn)繼承選項(xiàng)，且相比商業(yè)地產(chǎn),，奢華酒店在現(xiàn)金流穩(wěn)定性和多元收益方面更具優(yōu)勢,。

至于煤老板購得酒店后的規(guī)劃，途徑多樣：或維持原品牌運(yùn)營，或更換品牌以求新發(fā)展,；有的則可能在酒店內(nèi)融入月子中心等新業(yè)務(wù)模式,，以滿足高端市場的特定需求；當(dāng)然,，也有將酒店作為長期資產(chǎn)持有,，待市場好轉(zhuǎn)時(shí)轉(zhuǎn)手，或是作為家族轉(zhuǎn)型的試水田,。

然而,，并非所有煤老板都能順利駕馭高端酒店的運(yùn)營難題，如高昂的成本,、市場競爭力及漫長的投資回收期,。因此，對(duì)于煤老板來說,，涉足高端酒店究竟是明智的投資還是沉重的負(fù)擔(dān),，以及這一趨勢的未來走向，仍有待市場進(jìn)一步驗(yàn)證,。

(責(zé)任編輯：張蕾)
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