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房貸利率降后100萬(wàn)房貸30年減少10萬(wàn) 政策利好刺激樓市

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2024-09-24 14:14:00  財(cái)聯(lián)社

9月24日,，國(guó)務(wù)院新聞辦公室在上午9時(shí)的新聞發(fā)布會(huì)上宣布，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展,，將實(shí)施一系列房貸調(diào)整措施,。其中，重點(diǎn)之一是下調(diào)存量房貸利率,，并統(tǒng)一最低首付比例標(biāo)準(zhǔn),。這一政策導(dǎo)向旨在促使商業(yè)銀行將現(xiàn)有房貸客戶的利率水平下調(diào)至接近新發(fā)放房貸的利率，預(yù)估平均降幅約為0.5個(gè)百分點(diǎn),。

針對(duì)此政策變動(dòng),，中原地產(chǎn)的首席分析師張大偉進(jìn)行了分析。他指出,，當(dāng)前市場(chǎng)上存量房貸的平均利率約為3.92%,。依據(jù)新的利率調(diào)整方案，若貸款金額為100萬(wàn)元,，貸款期限設(shè)定為30年,，那么貸款人每月的還款額預(yù)計(jì)將減少約280元。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,，這30年間累計(jì)可節(jié)省的利息支出將達(dá)到10萬(wàn)元,。這一舉措無(wú)疑將直接減輕許多房貸家庭的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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