央行“四箭齊發(fā)”對市民有哪些影響房貸利率歷史新低

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2024-09-24 14:30:36 大眾新聞-大眾日報(bào)

央行“四箭齊發(fā)”對市民有哪些影響

9月24日的國務(wù)院新聞發(fā)布會(huì)上,，央行宣布了一系列重要金融政策調(diào)整，旨在刺激經(jīng)濟(jì)與減輕居民負(fù)擔(dān),。政策包括：下調(diào)存量房貸利率,，平均降幅預(yù)計(jì)為0.5個(gè)百分點(diǎn)；統(tǒng)一房貸首付比例,，二套房貸最低首付從25%降至15%,，達(dá)到歷史低位；調(diào)低政策利率,，7天逆回購操作利率下調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn)至1.5%,；以及降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)。這一系列舉措被形象地比喻為“四箭齊發(fā)”,，全面放寬貨幣政策,。

對于普通民眾而言，房貸利率的下調(diào)意味著正在還貸的家庭將享受到顯著的減負(fù)效果,。據(jù)央行估計(jì),，約5000萬個(gè)家庭、涉及1.5億人口將因此受益,，平均每年能減少約1500億元的利息支出,。具體到單個(gè)家庭，若以100萬商貸,、30年期限計(jì)算,，月供可減少約280元，累計(jì)節(jié)省利息可達(dá)10萬元，直接增加了家庭的流動(dòng)資金,。

購房門檻也有所降低,，二套房的最低首付比例調(diào)整為全國統(tǒng)一的15%，首套房與二套房的首付標(biāo)準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一,，為購房者提供了更大的財(cái)務(wù)靈活性。舉例來說,，一套300萬元的房子,，首付從75萬元降至45萬元，降低了購房的初期成本,。

針對股市投資者,，證監(jiān)會(huì)正籌備出臺(tái)政策以吸引更多中長期資金進(jìn)入市場，通過優(yōu)化投資環(huán)境,、延長考核周期,、完善相關(guān)法規(guī)等措施，鼓勵(lì)長期投資,，提高資本市場的吸引力和穩(wěn)定性,。此外，還將推動(dòng)權(quán)益類基金的發(fā)展,，提供更多符合投資者需求的產(chǎn)品,。

回顧今年，央行多次采取行動(dòng),，通過降準(zhǔn),、降息及引導(dǎo)貸款市場報(bào)價(jià)利率下行等手段，持續(xù)優(yōu)化貨幣金融環(huán)境,，支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展,。這些措施包括數(shù)次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率、貸款市場報(bào)價(jià)利率的調(diào)整以及逆回購操作利率的變動(dòng),，累計(jì)釋放大量流動(dòng)性,，旨在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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