今年樓市會(huì)有轉(zhuǎn)機(jī)嗎 拐點(diǎn)何時(shí)至？(2)
雖然美聯(lián)儲(chǔ)降息為人民幣降息提供了空間,，但中國(guó)近期并未調(diào)整LPR利率,，保持1年期3.35%和5年期3.85%不變，市場(chǎng)猜測(cè)這可能是為了穩(wěn)定銀行的利息差,。同時(shí),，有人期待降息能促使資金回流，緩解人民幣資產(chǎn)價(jià)格壓力,，但實(shí)際效果緩慢,，因美元利率即便下調(diào)，相較于人民幣利率依然較高,。
不過(guò),，若中國(guó)房地產(chǎn)繼續(xù)下行，可能吸引外資抄底大宗物業(yè),。今年,，外資對(duì)國(guó)內(nèi)優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)的投資已有增加，但住宅市場(chǎng)尚未見(jiàn)顯著外資流入,。
關(guān)于降息,，盡管本月未實(shí)施，市場(chǎng)預(yù)期未來(lái)或隨美聯(lián)儲(chǔ)步伐調(diào)整,。降低存量房貸利率成為關(guān)鍵,，對(duì)接下來(lái)樓市走勢(shì)至關(guān)重要。專(zhuān)家呼吁銀行應(yīng)更多承擔(dān)社會(huì)責(zé)任,，通過(guò)降息支持家庭部門(mén),，重啟經(jīng)濟(jì)循環(huán),。
刺激經(jīng)濟(jì)、提振市場(chǎng)信心的多項(xiàng)措施被提議,，涉及地方債務(wù)化解,、新基建、消費(fèi)補(bǔ)貼等多個(gè)方面,，規(guī)模預(yù)估超十萬(wàn)億元,。這些政策的實(shí)施，或許預(yù)示著樓市的觸底反彈,，然而具體所需時(shí)間仍難以預(yù)料,。
(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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