不用質(zhì)疑,，全力救樓市了中東土豪預(yù)判抄底成功

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2024-09-27 16:10:00 鳳凰網(wǎng)

中東富豪投資中國(guó)奧園的動(dòng)機(jī)近日浮出水面。此前,，一篇關(guān)于中東投資者對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)抄底的文章引發(fā)了一些網(wǎng)友的調(diào)侃,，認(rèn)為這或許會(huì)讓投資者損失慘重。然而,，事實(shí)證明,，這些富豪似乎提前掌握了市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。目前,，中國(guó)政府正全力以赴穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng),，“止跌回穩(wěn)”成為了核心方針，意指房?jī)r(jià)即便不上漲,，也要遏制下跌趨勢(shì),。實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，政府采取了三項(xiàng)關(guān)鍵措施：

首先,，嚴(yán)格控制新增房源,。中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的主要挑戰(zhàn)是供過(guò)于求，尤其是在廣州番禺萬(wàn)博區(qū),，大量新盤(pán)如華潤(rùn)悅府,、萬(wàn)博城等扎堆,，供應(yīng)過(guò)剩導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商之間競(jìng)爭(zhēng)激烈，甚至不惜在教育資源上做文章以吸引買(mǎi)家,，即便如此,，降價(jià)促銷(xiāo)仍是常態(tài)。

其次,，為了解決市場(chǎng)過(guò)度競(jìng)爭(zhēng),，政府采取了限制土地供應(yīng)及回收過(guò)剩房產(chǎn)的策略。這意味著在庫(kù)存積壓嚴(yán)重的區(qū)域,，將不再推出新地塊,，并可能回購(gòu)已售地塊或空置房產(chǎn)，將其轉(zhuǎn)變?yōu)殚L(zhǎng)租公寓或保障性住房,，以此來(lái)調(diào)整供需平衡,。

再次，放寬購(gòu)房限制,，激發(fā)潛在購(gòu)房需求,。目前僅剩少數(shù)一線(xiàn)城市維持限購(gòu)政策，通過(guò)解除限購(gòu),，可吸引二線(xiàn),、三線(xiàn)城市有購(gòu)買(mǎi)力的群體考慮在一線(xiàn)城市置業(yè)。例如,，促使山西的煤老板考慮在深圳購(gòu)房,，通過(guò)提升租售比等手段，使購(gòu)房成為更劃算的投資選擇,。

最后,，加大對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的資金支持。通過(guò)“白名單”制度,，已有超五千個(gè)項(xiàng)目獲得貸款,，助力約四百萬(wàn)套房屋交付，有效緩解了房企現(xiàn)金流緊張的問(wèn)題,，特別是針對(duì)那些瀕臨爛尾或存在風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目,，政府積極施以援手。

這一系列政策表明,，政府正全力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定與復(fù)蘇,，預(yù)示著經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的一個(gè)全新周期即將開(kāi)啟。中國(guó)樓市步入“止跌回穩(wěn)”的新時(shí)代,，標(biāo)志著又一次歷史轉(zhuǎn)折點(diǎn)的到來(lái),。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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