房地產(chǎn)新政首日:房東不愿再讓價(jià),，市場信心回暖顯著

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2024-09-28 07:10:00 界面新聞

9月26日,，中共中央政治局會議針對房地產(chǎn)市場明確提出了“促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”的方針,，這一決策迅速引發(fā)了市場的正面反應(yīng),。次日開盤,，A股房產(chǎn)板塊即展現(xiàn)出強(qiáng)勁勢頭,，多家房企股票漲停,，其中包括綠地控股,、濱江集團(tuán),、華僑城等,，地產(chǎn)股整體表現(xiàn)亮眼。至收盤時(shí),，A股房地產(chǎn)板塊有22只個(gè)股漲停,，整體板塊漲幅顯著，WIND房地產(chǎn)指數(shù)領(lǐng)漲A股,。

深圳本地的地產(chǎn)股表現(xiàn)尤為突出,，特發(fā)服務(wù)、陽光股份,、深振業(yè)A等多股漲停,，顯示了地區(qū)市場的高度活躍。同時(shí),，港股內(nèi)房股亦不甘示弱,，全線上漲，佳兆業(yè),、金輝控股,、綠城中國等企業(yè)股價(jià)大幅攀升，顯示出強(qiáng)烈的市場信心,。

此外,，地產(chǎn)債券市場同樣迎來上漲潮，以“20龍湖06”為代表的多只債券漲幅喜人,，萬得地產(chǎn)債指數(shù)和高收益城投債指數(shù)均有不同程度的提升,，進(jìn)一步印證了資本市場的樂觀情緒。

市場分析人士指出,，近期密集出臺的政策及外圍環(huán)境的改善,，不僅增強(qiáng)了國內(nèi)市場的流動性,，也吸引了海外資金的關(guān)注，這對股市和房地產(chǎn)市場均構(gòu)成了有力支撐,。股市已顯現(xiàn)反彈跡象,，房地產(chǎn)市場也釋放出積極的反轉(zhuǎn)信號，政府的堅(jiān)定立場和政策扶持為市場復(fù)興注入了強(qiáng)心劑,。

緊接著,，9月27日，中國人民銀行宣布降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn),，并調(diào)低7天期逆回購操作利率,，這被視為對各行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的又一助力，特別是對房地產(chǎn)市場,，降息將直接減輕購房負(fù)擔(dān),，配合“止跌回穩(wěn)”政策，對激發(fā)一線城市住房消費(fèi)潛力具有重要意義,。

從實(shí)際市場反饋看,，北京、上海,、深圳等地在新政公布后,，購房咨詢活動增多，市場情緒趨向積極,。盡管政策細(xì)節(jié)尚未完全落地,，部分購房者的觀望態(tài)度有所轉(zhuǎn)變，市場活躍度正逐步提升,。中介和相關(guān)從業(yè)者普遍預(yù)期,，隨著國慶假期的到來，市場或?qū)⒂瓉硪徊岢?，限購政策的潛在調(diào)整也被視為可能進(jìn)一步刺激需求的關(guān)鍵因素,。

房地產(chǎn)市場的回暖還帶動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的積極響應(yīng)，如水泥行業(yè)價(jià)格的顯著上揚(yáng),，體現(xiàn)了市場對房地產(chǎn)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資復(fù)蘇的信心,。整體而言，市場情緒的回暖,、政策的支持以及即將到來的傳統(tǒng)銷售旺季,，預(yù)示著房地產(chǎn)市場即將迎來更加積極的發(fā)展態(tài)勢，新一輪的行業(yè)上升周期似乎已蓄勢待發(fā),。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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