房地產(chǎn)新政首日:房東不愿再讓價，市場信心回暖顯著

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2024-09-28 07:10:00 界面新聞

9月26日，中共中央政治局會議針對房地產(chǎn)市場明確提出了“促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”的方針,，這一決策迅速引發(fā)了市場的正面反應,。次日開盤，A股房產(chǎn)板塊即展現(xiàn)出強勁勢頭,，多家房企股票漲停,，其中包括綠地控股、濱江集團,、華僑城等，地產(chǎn)股整體表現(xiàn)亮眼,。至收盤時,，A股房地產(chǎn)板塊有22只個股漲停，整體板塊漲幅顯著,，WIND房地產(chǎn)指數(shù)領漲A股,。

深圳本地的地產(chǎn)股表現(xiàn)尤為突出，特發(fā)服務,、陽光股份,、深振業(yè)A等多股漲停，顯示了地區(qū)市場的高度活躍,。同時,，港股內(nèi)房股亦不甘示弱，全線上漲,，佳兆業(yè),、金輝控股、綠城中國等企業(yè)股價大幅攀升,，顯示出強烈的市場信心,。

此外，地產(chǎn)債券市場同樣迎來上漲潮,，以“20龍湖06”為代表的多只債券漲幅喜人,，萬得地產(chǎn)債指數(shù)和高收益城投債指數(shù)均有不同程度的提升，進一步印證了資本市場的樂觀情緒,。

市場分析人士指出,，近期密集出臺的政策及外圍環(huán)境的改善，不僅增強了國內(nèi)市場的流動性,，也吸引了海外資金的關注,，這對股市和房地產(chǎn)市場均構(gòu)成了有力支撐。股市已顯現(xiàn)反彈跡象,，房地產(chǎn)市場也釋放出積極的反轉(zhuǎn)信號,，政府的堅定立場和政策扶持為市場復興注入了強心劑。

緊接著,，9月27日,，中國人民銀行宣布降準0.5個百分點,，并調(diào)低7天期逆回購操作利率，這被視為對各行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的又一助力,，特別是對房地產(chǎn)市場,，降息將直接減輕購房負擔，配合“止跌回穩(wěn)”政策,，對激發(fā)一線城市住房消費潛力具有重要意義,。

從實際市場反饋看，北京,、上海,、深圳等地在新政公布后，購房咨詢活動增多,，市場情緒趨向積極,。盡管政策細節(jié)尚未完全落地，部分購房者的觀望態(tài)度有所轉(zhuǎn)變,，市場活躍度正逐步提升,。中介和相關從業(yè)者普遍預期，隨著國慶假期的到來,，市場或?qū)⒂瓉硪徊岢?，限購政策的潛在調(diào)整也被視為可能進一步刺激需求的關鍵因素。

房地產(chǎn)市場的回暖還帶動了相關產(chǎn)業(yè)鏈的積極響應,，如水泥行業(yè)價格的顯著上揚,，體現(xiàn)了市場對房地產(chǎn)與基礎設施建設投資復蘇的信心。整體而言,，市場情緒的回暖,、政策的支持以及即將到來的傳統(tǒng)銷售旺季，預示著房地產(chǎn)市場即將迎來更加積極的發(fā)展態(tài)勢,，新一輪的行業(yè)上升周期似乎已蓄勢待發(fā),。

(責任編輯：張小花 TT1000)

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