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專家：誰當(dāng)選美國總統(tǒng)對中國都是好事

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2024-09-28 19:24:16  網(wǎng)易

專家：誰當(dāng)選美國總統(tǒng)對中國都是好事

美國知名大學(xué)教授在批評哈里斯的住房政策了,，聲稱她的競選團(tuán)隊沒有意識到“美國房地產(chǎn)市場的底層問題”，抓錯了藥方,。若按照哈里斯的政策實施,，通脹不僅不會下降,，還會上升，并會造成社會分裂,。

事情的原委是這樣子的

哈里斯在和特朗普的辯論中提到了她的經(jīng)濟(jì)主張,，其中的一條是：為了讓更多的美國人有能力購買屬于自己的住房，哈里斯要讓“首次購房者的稅收抵免額增加三倍”,，并提供2.5萬美元的首次購房者信貸,。

意思就是將稅收的起征點拔高了，原來需要交稅的那部分收入,，現(xiàn)在都免稅了,，美國居民家庭的實際稅后收入變得更高——也就是居民家庭變得更有錢了。錢多了,，當(dāng)然可以投向房地產(chǎn)市場了,。

哈里斯團(tuán)隊聲稱：若她的政策有效落實的話，那將會使得美國“新增300萬個家庭能購買屬于自己的房子”?？雌饋砗芎玫臉幼?，但卻遭到了密歇根大學(xué)公共政策和經(jīng)濟(jì)學(xué)教授，賈斯汀·沃爾弗斯先生的批評,。

他說道：美國房地產(chǎn)市場是“求大于供”,，解決方案不是要給人們太多的錢讓他們買房子。如果不調(diào)整供給側(cè),，那些得到幫助的人,，反而會傷害別人——意思是買到，與買不到房子的人之間會“羨慕,、嫉妒,、恨”，造成社會分裂,。

沃爾弗斯教授指出：美國當(dāng)前的住房狀況是投向市場的房子太少,，而想買房子的人太多，求大于供才是導(dǎo)致美國房價持續(xù)上漲的核心原因,。若只有100萬套住房在出售,，卻有500萬個居民家庭想要買。

房子售價當(dāng)然在不斷攀升了,，解決這個問題的根本辦法是“提高供給側(cè)”,，也就是把資本引向建筑業(yè)。新建的住房數(shù)量越來越高,，通脹自然會遠(yuǎn)離這個行業(yè),，最終形成供需平衡。

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