售價(jià)上調(diào)2%,，又有房企宣布漲價(jià)，樓市信心能否逆轉(zhuǎn),？多地房企動(dòng)作頻頻

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2024-09-29 20:18:00 第一財(cái)經(jīng)

近期,，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)政策的積極信號(hào)頻出，包括下調(diào)存量房貸利率和統(tǒng)一二套房首付比例等措施的實(shí)施,，部分房企開始調(diào)整銷售策略,。河南卓凱置業(yè)宣布自9月30日起，其項(xiàng)目常綠·金水宸苑的房源價(jià)格上漲2%,，約每平方米300元,，目前該項(xiàng)目均價(jià)約為16300元/平方米。這一消息也通過(guò)項(xiàng)目官方渠道得到了確認(rèn),，并強(qiáng)調(diào)了政策利好的背景下,，主城核心區(qū)域房產(chǎn)價(jià)值有望提升，對(duì)改善型購(gòu)房者而言,，當(dāng)下是購(gòu)房的好時(shí)機(jī),。

與此同時(shí)，成都的嘉禾興房地產(chǎn)與成都西部金沙鷺島房地產(chǎn)也分別宣布,，自10月1日起對(duì)各自在售項(xiàng)目提價(jià)2%,，這一舉措被部分銷售人員解讀為優(yōu)惠回調(diào)，而非實(shí)質(zhì)漲價(jià),。盡管如此,，這些動(dòng)作仍引起了市場(chǎng)的廣泛關(guān)注。

值得注意的是,，市場(chǎng)中也存在相反趨勢(shì),，如保利發(fā)展在多地推出了“保價(jià)”活動(dòng),，旨在穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期并吸引購(gòu)房者,，減輕其對(duì)房?jī)r(jià)波動(dòng)的憂慮,。這些措施包括承諾在房屋交付前保持價(jià)格穩(wěn)定，甚至提出降價(jià)可無(wú)理由退房的保障,。

房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了長(zhǎng)時(shí)間的價(jià)格下行,，購(gòu)房者普遍持觀望態(tài)度。但最近中央政治局會(huì)議釋放的信號(hào)顯示,，政府正著手促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn),，調(diào)整相關(guān)政策以構(gòu)建房地產(chǎn)新發(fā)展模式。分析人士認(rèn)為,，這標(biāo)志著政策層面的轉(zhuǎn)折點(diǎn),，預(yù)示著未來(lái)可能有更多支持性政策出臺(tái)，為市場(chǎng)帶來(lái)轉(zhuǎn)機(jī),。市場(chǎng)和業(yè)界正密切關(guān)注后續(xù)一線城市是否跟進(jìn)放寬調(diào)控,，期待此舉能成為增強(qiáng)整體市場(chǎng)信心的關(guān)鍵一步。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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