上調2％,！成都兩家房企宣布漲價
有樓盤單價上調2%的消息傳出后，成都樓市再次成為市場關注焦點。
9月20日，成都本土地產巨頭成都嘉禾興房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱“嘉禾興”）宣布,，自10月1日起,，對旗下“嘉禾華府”“嘉禾濱湖頌”“金沙壹品”“鑫宸壹品”“嘉禾宸府”5個在售項目房源單價全線上調2%,；同一天,，成都西部金沙鷺島房地產開發(fā)有限責任公司（以下簡稱“鷺島房產”）也宣布自10月1日起對公司所有在售項目在售房源單價上調2%。
一石激起千層浪,。
有業(yè)界人士認為,，近段時間，成都出臺了一系列房地產調控政策,，各區(qū)市縣也“因區(qū)制宜”推出促銷方案,，成都房產市場有望走出獨立行情，這使得房企有信心漲價,。但也有聲音認為,，這是房地產商策劃的營銷策略而已。
對此,，中國房地產報記者走訪部分漲價樓盤了解了真實情況,。
在嘉禾興位于成都市青羊區(qū)的“鑫宸壹品”項目，記者發(fā)現,，雖然發(fā)布了漲價通知,，但并未引發(fā)消費者太多購買，售樓部門可羅雀,，銷售顧問也僅有一兩人值守,。
記者以購房者身份進入售樓部后，銷售人員十分熱情,，并詳細介紹了樓盤信息,。當記者詢問逆市漲價原因時，該銷售顧問表示,，此次調價主要有三個因素：一是項目銷售價格低,，基本上是成本價銷售，具有上漲空間,；二是美聯儲降息,，利好房地產；三是“金九銀十”加“國慶”是房產銷售旺季，三大因素疊加下公司宣布漲價2%,，符合市場走勢,。
嘉禾興成立于2019年，注冊資本800萬元,，是成都一家本土民營企業(yè),，其法人代表及大股東皆為嚴興桃,，持股比例達95%,。嘉禾興之前在業(yè)界并無多大名氣，但自去年以來,，其頻繁在土地市場掀起波瀾,，僅2023年7月短短1個月就拿下3宗稀缺地塊，榮膺成都民營企業(yè)拿地榜單第一名,，成功“出圈”,。此番，嘉禾興再次以“逆市漲價”引發(fā)業(yè)界廣泛關注,，大有引領市場風向之意,。
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