成都多家房企宣布漲價(jià) 業(yè)界人士：房產(chǎn)市場(chǎng)有望走出獨(dú)立行情
9月20日,，成都本土地產(chǎn)巨頭成都嘉禾興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“嘉禾興”）宣布,，自10月1日起，對(duì)旗下“嘉禾華府”“嘉禾濱湖頌”“金沙壹品”“鑫宸壹品”“嘉禾宸府”5個(gè)在售項(xiàng)目房源單價(jià)全線上調(diào)2%,；同一天,，成都西部金沙鷺島房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“鷺島房產(chǎn)”）也宣布自10月1日起對(duì)公司所有在售項(xiàng)目在售房源單價(jià)上調(diào)2%,。
有業(yè)界人士認(rèn)為,，近段時(shí)間,，成都出臺(tái)了一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策,，各區(qū)市縣也“因區(qū)制宜”推出促銷方案,，成都房產(chǎn)市場(chǎng)有望走出獨(dú)立行情，這使得房企有信心漲價(jià),。但也有聲音認(rèn)為,，這是房地產(chǎn)商策劃的營(yíng)銷策略而已。
據(jù)悉,，嘉禾興成立于2019年,，注冊(cè)資本800萬(wàn)元，是成都一家本土民營(yíng)企業(yè),，其法人代表及大股東皆為嚴(yán)興桃,，持股比例達(dá)95%。嘉禾興之前在業(yè)界并無(wú)多大名氣,，但自去年以來(lái),，其頻繁在土地市場(chǎng)掀起波瀾，僅2023年7月短短1個(gè)月就拿下3宗稀缺地塊,，榮膺成都民營(yíng)企業(yè)拿地榜單第一名,，成功“出圈”。此番,，嘉禾興再次以“逆市漲價(jià)”引發(fā)業(yè)界廣泛關(guān)注,，大有引領(lǐng)市場(chǎng)風(fēng)向之意。
另一家房企鷺島房地產(chǎn)成立于2007年,，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元,，法人代表為嚴(yán)興田,，股東為成都圣域鴻置業(yè)集團(tuán)有限公司，100%持股,；成都圣域鴻置業(yè)集團(tuán)有限公司第二大股東亦為嚴(yán)興桃,，持股比例33.5%。嚴(yán)興桃是嘉禾興和鷺島房地產(chǎn)的大股東和二股東,，兩家公司為關(guān)聯(lián)公司,。
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