成都多家房企宣布漲價 業(yè)界人士：房產(chǎn)市場有望走出獨立行情
9月20日，成都本土地產(chǎn)巨頭成都嘉禾興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“嘉禾興”）宣布,，自10月1日起,，對旗下“嘉禾華府”“嘉禾濱湖頌”“金沙壹品”“鑫宸壹品”“嘉禾宸府”5個在售項目房源單價全線上調(diào)2%；同一天,，成都西部金沙鷺島房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱“鷺島房產(chǎn)”）也宣布自10月1日起對公司所有在售項目在售房源單價上調(diào)2%。
有業(yè)界人士認為，近段時間,，成都出臺了一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策，各區(qū)市縣也“因區(qū)制宜”推出促銷方案,，成都房產(chǎn)市場有望走出獨立行情,，這使得房企有信心漲價。但也有聲音認為,，這是房地產(chǎn)商策劃的營銷策略而已。
據(jù)悉,，嘉禾興成立于2019年,，注冊資本800萬元，是成都一家本土民營企業(yè),，其法人代表及大股東皆為嚴興桃,，持股比例達95%,。嘉禾興之前在業(yè)界并無多大名氣，但自去年以來,，其頻繁在土地市場掀起波瀾，僅2023年7月短短1個月就拿下3宗稀缺地塊,，榮膺成都民營企業(yè)拿地榜單第一名,，成功“出圈”,。此番，嘉禾興再次以“逆市漲價”引發(fā)業(yè)界廣泛關(guān)注,，大有引領(lǐng)市場風(fēng)向之意,。
另一家房企鷺島房地產(chǎn)成立于2007年，注冊資本5000萬元,，法人代表為嚴興田,，股東為成都圣域鴻置業(yè)集團有限公司,，100%持股；成都圣域鴻置業(yè)集團有限公司第二大股東亦為嚴興桃,，持股比例33.5%,。嚴興桃是嘉禾興和鷺島房地產(chǎn)的大股東和二股東，兩家公司為關(guān)聯(lián)公司,。
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