成都多家房企宣布漲價 業(yè)界人士：房產(chǎn)市場有望走出獨(dú)立行情
9月20日，成都本土地產(chǎn)巨頭成都嘉禾興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“嘉禾興”）宣布，自10月1日起,，對旗下“嘉禾華府”“嘉禾濱湖頌”“金沙壹品”“鑫宸壹品”“嘉禾宸府”5個在售項目房源單價全線上調(diào)2%,；同一天，成都西部金沙鷺島房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱“鷺島房產(chǎn)”）也宣布自10月1日起對公司所有在售項目在售房源單價上調(diào)2%,。
有業(yè)界人士認(rèn)為，近段時間，成都出臺了一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策,，各區(qū)市縣也“因區(qū)制宜”推出促銷方案,，成都房產(chǎn)市場有望走出獨(dú)立行情，這使得房企有信心漲價,。但也有聲音認(rèn)為,，這是房地產(chǎn)商策劃的營銷策略而已。
據(jù)悉,，嘉禾興成立于2019年,，注冊資本800萬元，是成都一家本土民營企業(yè),，其法人代表及大股東皆為嚴(yán)興桃,，持股比例達(dá)95%。嘉禾興之前在業(yè)界并無多大名氣,，但自去年以來,，其頻繁在土地市場掀起波瀾，僅2023年7月短短1個月就拿下3宗稀缺地塊,，榮膺成都民營企業(yè)拿地榜單第一名,，成功“出圈”。此番,，嘉禾興再次以“逆市漲價”引發(fā)業(yè)界廣泛關(guān)注,，大有引領(lǐng)市場風(fēng)向之意。
另一家房企鷺島房地產(chǎn)成立于2007年,，注冊資本5000萬元,，法人代表為嚴(yán)興田，股東為成都圣域鴻置業(yè)集團(tuán)有限公司,，100%持股,；成都圣域鴻置業(yè)集團(tuán)有限公司第二大股東亦為嚴(yán)興桃，持股比例33.5%,。嚴(yán)興桃是嘉禾興和鷺島房地產(chǎn)的大股東和二股東,，兩家公司為關(guān)聯(lián)公司。
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