國(guó)慶黃金周期間,，房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出積極態(tài)勢(shì)，這得益于節(jié)前多項(xiàng)政策的集中實(shí)施。核心城市的樓盤(pán)訪問(wèn)量和預(yù)定量顯著增加,，與節(jié)前相比有了大幅攀升,。市場(chǎng)回暖的同時(shí),，開(kāi)發(fā)商對(duì)于定價(jià)策略進(jìn)行了調(diào)整,，多家房企宣布上調(diào)價(jià)格或取消原有的折扣優(yōu)惠,，這一舉動(dòng)通過(guò)官方通知或宣傳海報(bào)向公眾傳達(dá),。

從市場(chǎng)活動(dòng)的初步反饋看,，十月開(kāi)頭幾天內(nèi)，部分項(xiàng)目的成交量已然超越了整個(gè)九月的成績(jī),。地方政府也紛紛公開(kāi)了國(guó)慶期間樓市的積極“成績(jī)單”,。此前，政府高層頻繁討論房地產(chǎn)議題,，政治局會(huì)議強(qiáng)調(diào)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定,，加之央行的金融政策調(diào)整和一線(xiàn)城市具體政策的落地,，共同為房地產(chǎn)市場(chǎng)注入了一劑強(qiáng)心針。

中指研究院的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,，國(guó)慶期間房企促銷(xiāo)活動(dòng)加強(qiáng),，促進(jìn)了核心城市樓盤(pán)的訪問(wèn)與認(rèn)購(gòu)，為“銀十”開(kāi)了一個(gè)好頭,。大多數(shù)城市的市場(chǎng)熱度提升明顯,，很多城市的調(diào)研項(xiàng)目在假期的平均認(rèn)購(gòu)量甚至超過(guò)了九月全月的總量。一線(xiàn)城市受益于政策放寬,，特別是廣州和深圳,，樓盤(pán)訪問(wèn)和預(yù)訂量達(dá)到九月平均水平的兩倍左右，而北京和上海的表現(xiàn)同樣超出預(yù)期,。

此外,，58安居客的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)揭示，系列政策措施使得房屋搜索熱度急劇上升,，深圳和北京的日均搜索量在國(guó)慶期間相較于九月增長(zhǎng)了25%,，廣州和上海也錄得了超過(guò)10%的增長(zhǎng)。全國(guó)百?gòu)?qiáng)城市中,，超過(guò)八成的城市找房熱度上升,，其中近四成城市增長(zhǎng)超過(guò)10%。

地方住建部門(mén)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,，深圳和武漢等地的樓市在國(guó)慶期間均有顯著增長(zhǎng),。深圳的新建住宅認(rèn)購(gòu)量同比激增664.14%，二手房成交量也創(chuàng)新高,。武漢的新房成交量和面積分別增長(zhǎng)了113%和98.6%,，銷(xiāo)售總額增長(zhǎng)93%。成都的代理機(jī)構(gòu)促成的新房訪問(wèn)量和成交量也分別增長(zhǎng)了81%和59%,。

中指研究院預(yù)測(cè),，隨著新政策的持續(xù)生效以及假期強(qiáng)勁認(rèn)購(gòu)數(shù)據(jù)的逐漸體現(xiàn)，十月份的市場(chǎng)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)或?qū)⒂瓉?lái)顯著提升,。

與此同時(shí),，多家房企如美的置業(yè)、華潤(rùn)置地等,，宣布自10月8日起回收購(gòu)房?jī)?yōu)惠或上調(diào)售價(jià)2%,，這一系列動(dòng)作被視為對(duì)市場(chǎng)回暖的積極響應(yīng)及對(duì)購(gòu)房者信心恢復(fù)的把握。市場(chǎng)分析人士指出,，這些調(diào)價(jià)策略可能是房企利用買(mǎi)漲心理吸引購(gòu)房需求的營(yíng)銷(xiāo)手段，同時(shí)也反映出市場(chǎng)分化現(xiàn)狀,，部分優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格趨于穩(wěn)定,，而其他一些項(xiàng)目仍可能提供較大折扣,。預(yù)計(jì)新房?jī)r(jià)格將趨向平穩(wěn)。