國(guó)慶假期后，多家房企漲價(jià)或全面收回折扣

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2024-10-09 10:13:57 大河報(bào)

隨著節(jié)前多項(xiàng)政策集中落地，國(guó)慶“黃金周”期間,，核心城市樓盤到訪量,、認(rèn)購(gòu)量普遍較節(jié)前大幅提升,。伴隨市場(chǎng)逐步回穩(wěn)，開(kāi)發(fā)商的定價(jià)策略也開(kāi)始轉(zhuǎn)變，多家房企發(fā)布通知或海報(bào)，官宣漲價(jià)或全面收回折扣,。

十月開(kāi)局部分項(xiàng)目成交量已超過(guò)9月全月，地方政府曬“成績(jī)單”

今年國(guó)慶假期前,，監(jiān)管層多次提及房地產(chǎn),。無(wú)論是政治局會(huì)議提出“要促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”，央行降準(zhǔn)降息,、下調(diào)首付比例,，還是北上廣深接連落實(shí)地產(chǎn)新政，都持續(xù)為房地產(chǎn)市場(chǎng)注入信心,。

中指研究院監(jiān)測(cè)信息顯示,，國(guó)慶“黃金周”期間，房企促銷力度普遍加大,，核心城市樓盤到訪量,、認(rèn)購(gòu)量普遍較節(jié)前大幅提升，“銀十”開(kāi)局表現(xiàn)“超預(yù)期”,。

從新房到訪和認(rèn)購(gòu)表現(xiàn)來(lái)看，多數(shù)城市市場(chǎng)熱度較節(jié)前提升明顯,。根據(jù)中指監(jiān)測(cè),，多數(shù)城市調(diào)研項(xiàng)目國(guó)慶假期平均認(rèn)購(gòu)量超過(guò)9月全月。尤其是一線城市在政策優(yōu)化推動(dòng)下,，各項(xiàng)目到訪量和認(rèn)購(gòu)量明顯提升,。廣深表現(xiàn)優(yōu)于京滬，其中廣州,、深圳監(jiān)測(cè)項(xiàng)目假期平均認(rèn)購(gòu)量達(dá)9月全月2倍水平,，北京、上海超過(guò)9月全月認(rèn)購(gòu)量,。

中指研究院指出,，一線城市除優(yōu)質(zhì)改善項(xiàng)目延續(xù)較好去化外，十一期間多個(gè)剛需樓盤銷售也出現(xiàn)明顯好轉(zhuǎn),。二線城市中,，成都,、杭州等熱點(diǎn)城市保持較高熱度，成交轉(zhuǎn)化率出現(xiàn)提升,，而重慶等城市仍依靠大幅折扣實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目去化,。

另?yè)?jù)58安居客監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，系列政策影響下,，各地房屋搜索熱度也大幅提升,。其中，深圳與北京的房屋搜索熱度在國(guó)慶假期期間與9月相比,，日均增長(zhǎng)了25%,，而廣州與上海也實(shí)現(xiàn)了超過(guò)10%的日均增長(zhǎng)。全國(guó)范圍內(nèi),，百?gòu)?qiáng)城市中,，有83個(gè)城市的找房熱度有所上升，其中38個(gè)城市的漲幅更是超過(guò)了10%,。

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