國慶假期后,，多家房企漲價或全面收回折扣

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2024-10-09 10:13:57 大河報

隨著節(jié)前多項政策集中落地,，國慶“黃金周”期間,，核心城市樓盤到訪量,、認購量普遍較節(jié)前大幅提升,。伴隨市場逐步回穩(wěn),，開發(fā)商的定價策略也開始轉(zhuǎn)變,，多家房企發(fā)布通知或海報,，官宣漲價或全面收回折扣,。

十月開局部分項目成交量已超過9月全月，地方政府曬“成績單”

今年國慶假期前,，監(jiān)管層多次提及房地產(chǎn),。無論是政治局會議提出“要促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”,，央行降準降息、下調(diào)首付比例,，還是北上廣深接連落實地產(chǎn)新政,，都持續(xù)為房地產(chǎn)市場注入信心。

中指研究院監(jiān)測信息顯示,，國慶“黃金周”期間,，房企促銷力度普遍加大，核心城市樓盤到訪量,、認購量普遍較節(jié)前大幅提升,，“銀十”開局表現(xiàn)“超預期”。

從新房到訪和認購表現(xiàn)來看,，多數(shù)城市市場熱度較節(jié)前提升明顯,。根據(jù)中指監(jiān)測，多數(shù)城市調(diào)研項目國慶假期平均認購量超過9月全月,。尤其是一線城市在政策優(yōu)化推動下,，各項目到訪量和認購量明顯提升。廣深表現(xiàn)優(yōu)于京滬,，其中廣州,、深圳監(jiān)測項目假期平均認購量達9月全月2倍水平，北京,、上海超過9月全月認購量,。

中指研究院指出，一線城市除優(yōu)質(zhì)改善項目延續(xù)較好去化外,，十一期間多個剛需樓盤銷售也出現(xiàn)明顯好轉(zhuǎn),。二線城市中，成都,、杭州等熱點城市保持較高熱度,，成交轉(zhuǎn)化率出現(xiàn)提升，而重慶等城市仍依靠大幅折扣實現(xiàn)項目去化,。

另據(jù)58安居客監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,，系列政策影響下，各地房屋搜索熱度也大幅提升,。其中,，深圳與北京的房屋搜索熱度在國慶假期期間與9月相比，日均增長了25%,，而廣州與上海也實現(xiàn)了超過10%的日均增長。全國范圍內(nèi),，百強城市中,，有83個城市的找房熱度有所上升,，其中38個城市的漲幅更是超過了10%。

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