國慶假期后,，多家房企漲價(jià)或全面收回折扣

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2024-10-09 10:13:57 大河報(bào)

隨著節(jié)前多項(xiàng)政策集中落地，國慶“黃金周”期間，核心城市樓盤到訪量,、認(rèn)購量普遍較節(jié)前大幅提升,。伴隨市場逐步回穩(wěn)，開發(fā)商的定價(jià)策略也開始轉(zhuǎn)變,，多家房企發(fā)布通知或海報(bào),，官宣漲價(jià)或全面收回折扣。

十月開局部分項(xiàng)目成交量已超過9月全月,，地方政府曬“成績單”

今年國慶假期前,，監(jiān)管層多次提及房地產(chǎn)。無論是政治局會議提出“要促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”,，央行降準(zhǔn)降息,、下調(diào)首付比例，還是北上廣深接連落實(shí)地產(chǎn)新政,，都持續(xù)為房地產(chǎn)市場注入信心,。

中指研究院監(jiān)測信息顯示，國慶“黃金周”期間,，房企促銷力度普遍加大,，核心城市樓盤到訪量、認(rèn)購量普遍較節(jié)前大幅提升,，“銀十”開局表現(xiàn)“超預(yù)期”,。

從新房到訪和認(rèn)購表現(xiàn)來看,，多數(shù)城市市場熱度較節(jié)前提升明顯,。根據(jù)中指監(jiān)測，多數(shù)城市調(diào)研項(xiàng)目國慶假期平均認(rèn)購量超過9月全月,。尤其是一線城市在政策優(yōu)化推動下,，各項(xiàng)目到訪量和認(rèn)購量明顯提升。廣深表現(xiàn)優(yōu)于京滬,，其中廣州,、深圳監(jiān)測項(xiàng)目假期平均認(rèn)購量達(dá)9月全月2倍水平，北京,、上海超過9月全月認(rèn)購量,。

中指研究院指出，一線城市除優(yōu)質(zhì)改善項(xiàng)目延續(xù)較好去化外,，十一期間多個(gè)剛需樓盤銷售也出現(xiàn)明顯好轉(zhuǎn),。二線城市中，成都,、杭州等熱點(diǎn)城市保持較高熱度,，成交轉(zhuǎn)化率出現(xiàn)提升，而重慶等城市仍依靠大幅折扣實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目去化。

另據(jù)58安居客監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,，系列政策影響下,，各地房屋搜索熱度也大幅提升。其中,，深圳與北京的房屋搜索熱度在國慶假期期間與9月相比,，日均增長了25%，而廣州與上海也實(shí)現(xiàn)了超過10%的日均增長,。全國范圍內(nèi),，百強(qiáng)城市中，有83個(gè)城市的找房熱度有所上升,，其中38個(gè)城市的漲幅更是超過了10%,。

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