房企漲價(jià)潮起：河南、四川多家房企宣布上調(diào)房?jī)r(jià)

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2024-09-29 21:09:02 廣州日?qǐng)?bào)

中央政治局會(huì)議首提“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”后,，市場(chǎng)反響熱烈,，河南與四川等地的多家房地產(chǎn)企業(yè)相繼宣布調(diào)高房?jī)r(jià)。9月28日,，河南卓凱置業(yè)公開表示,，其開發(fā)的常綠·金水宸苑項(xiàng)目從9月30日起售價(jià)將上調(diào)2%，相當(dāng)于每平方米增加約300元,，理由包括項(xiàng)目進(jìn)展順利,、資金充裕及項(xiàng)目品質(zhì)區(qū)域突出等。在此之前,，四川的成都嘉禾興房地產(chǎn)也于9月20日宣布,，自10月1日起，公司名下五個(gè)在售住宅項(xiàng)目單價(jià)統(tǒng)一提升2%,。

與此同時(shí),，大型國(guó)有企業(yè)保利則推出了“保價(jià)計(jì)劃”。9月26日起,，保利在多地的項(xiàng)目承諾保持房?jī)r(jià)穩(wěn)定,，如溫州保利·天珺項(xiàng)目保證，若后續(xù)銷售折扣低于當(dāng)前購(gòu)買折扣,，購(gòu)房者可申請(qǐng)無理由退房,。類似保價(jià)措施在西安、四川,、濟(jì)南,、成都和廣東等地的保利項(xiàng)目中得到推廣，旨在增強(qiáng)買家信心，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期,。

對(duì)于這種保價(jià)和漲價(jià)趨勢(shì),，業(yè)內(nèi)專家分析認(rèn)為，這些舉措實(shí)質(zhì)上是房企的營(yíng)銷策略,，旨在加速商品房銷售，穩(wěn)定房?jī)r(jià)預(yù)期,，并傳遞行業(yè)回暖的信心,。廣東省城規(guī)院住房政策研究中心的首席研究員李宇嘉指出，龍頭房企的保價(jià)行動(dòng)能有效穩(wěn)定市場(chǎng)供給端價(jià)格,，緩解因降價(jià)競(jìng)爭(zhēng)引發(fā)的市場(chǎng)觀望情緒,，對(duì)扭轉(zhuǎn)房?jī)r(jià)下跌預(yù)期具有正面作用。至于未來是否會(huì)有更多樓盤跟進(jìn)這一策略,，這將取決于實(shí)施保價(jià)計(jì)劃企業(yè)的實(shí)際市場(chǎng)表現(xiàn),，及其對(duì)市場(chǎng)趨勢(shì)的準(zhǔn)確判斷和對(duì)自己項(xiàng)目品質(zhì)的信心。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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