房企漲價潮起：河南,、四川多家房企宣布上調(diào)房價
中央政治局會議首提“促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”后,，市場反響熱烈，河南與四川等地的多家房地產(chǎn)企業(yè)相繼宣布調(diào)高房價,。9月28日,，河南卓凱置業(yè)公開表示，其開發(fā)的常綠·金水宸苑項目從9月30日起售價將上調(diào)2%,，相當于每平方米增加約300元,，理由包括項目進展順利、資金充裕及項目品質(zhì)區(qū)域突出等。在此之前,，四川的成都嘉禾興房地產(chǎn)也于9月20日宣布,，自10月1日起，公司名下五個在售住宅項目單價統(tǒng)一提升2%,。
與此同時,，大型國有企業(yè)保利則推出了“保價計劃”。9月26日起,，保利在多地的項目承諾保持房價穩(wěn)定,，如溫州保利·天珺項目保證，若后續(xù)銷售折扣低于當前購買折扣,，購房者可申請無理由退房,。類似保價措施在西安、四川,、濟南,、成都和廣東等地的保利項目中得到推廣，旨在增強買家信心,，穩(wěn)定市場預(yù)期,。
對于這種保價和漲價趨勢，業(yè)內(nèi)專家分析認為,，這些舉措實質(zhì)上是房企的營銷策略,，旨在加速商品房銷售，穩(wěn)定房價預(yù)期,，并傳遞行業(yè)回暖的信心,。廣東省城規(guī)院住房政策研究中心的首席研究員李宇嘉指出，龍頭房企的保價行動能有效穩(wěn)定市場供給端價格,，緩解因降價競爭引發(fā)的市場觀望情緒，對扭轉(zhuǎn)房價下跌預(yù)期具有正面作用,。至于未來是否會有更多樓盤跟進這一策略,，這將取決于實施保價計劃企業(yè)的實際市場表現(xiàn)，及其對市場趨勢的準確判斷和對自己項目品質(zhì)的信心,。
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