樓市春天又來了,？多家房企宣布漲價(jià) 多地項(xiàng)目加入調(diào)價(jià)行列
中央政治局會議首提“促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”后,，市場反響熱烈，河南與四川多家房企相繼宣布調(diào)高房價(jià),。9月28日,，河南卓凱置業(yè)宣布其常綠·金水宸苑項(xiàng)目將于9月30日后漲價(jià)2%，項(xiàng)目已接近準(zhǔn)現(xiàn)房狀態(tài),，建設(shè)資金充裕,，故做出此上調(diào)決定。在此之前,，四川成都的嘉禾興房地產(chǎn)同樣在9月20日發(fā)布漲價(jià)通知,，其所有在售住宅項(xiàng)目單價(jià)上調(diào)2%,，預(yù)計(jì)部分樓盤每平方米價(jià)格上漲數(shù)百元不等。成都共有三家房企宣布了類似漲價(jià)措施,，均自10月1日起執(zhí)行,。
與此同時(shí)，央企保利采取了不同的策略,，推出了“保價(jià)計(jì)劃”,。自9月26日起，保利在多個(gè)城市的項(xiàng)目承諾維持甚至提升房價(jià),，如溫州保利·天珺項(xiàng)目保證購房者若發(fā)現(xiàn)后續(xù)同類房屋銷售折扣更低或有其他形式優(yōu)惠,，可無條件退房。西安,、四川,、濟(jì)南、成都,、廣東等地的保利項(xiàng)目也紛紛加入這一行列,，提供包括價(jià)格保障、換房優(yōu)惠等在內(nèi)的多種購房保障措施,，旨在增強(qiáng)購房者信心,。
對于這種保價(jià)、漲價(jià)現(xiàn)象,，業(yè)內(nèi)專家表示,，這是房企的營銷策略，旨在促進(jìn)房產(chǎn)銷售,，穩(wěn)定市場預(yù)期,。廣東省城規(guī)院住房政策研究中心的李宇嘉指出，龍頭房企的保價(jià)行動能幫助穩(wěn)定市場價(jià)格預(yù)期,，扭轉(zhuǎn)因降價(jià)競爭引發(fā)的市場觀望情緒,。至于未來是否有更多樓盤跟進(jìn)，專家劉水認(rèn)為,，這取決于實(shí)施保價(jià)計(jì)劃企業(yè)的實(shí)際市場表現(xiàn),，以及其他房企對市場趨勢的判斷及自身項(xiàng)目質(zhì)量的信心。
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