樓市春天又來(lái)了,？多家房企宣布漲價(jià) 多地項(xiàng)目加入調(diào)價(jià)行列

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2024-09-29 15:36:02 上游新聞

中央政治局會(huì)議首提“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”后,，市場(chǎng)反響熱烈,，河南與四川多家房企相繼宣布調(diào)高房?jī)r(jià),。9月28日,，河南卓凱置業(yè)宣布其常綠·金水宸苑項(xiàng)目將于9月30日后漲價(jià)2%,，項(xiàng)目已接近準(zhǔn)現(xiàn)房狀態(tài),，建設(shè)資金充裕,，故做出此上調(diào)決定,。在此之前,，四川成都的嘉禾興房地產(chǎn)同樣在9月20日發(fā)布漲價(jià)通知，其所有在售住宅項(xiàng)目單價(jià)上調(diào)2%,，預(yù)計(jì)部分樓盤(pán)每平方米價(jià)格上漲數(shù)百元不等,。成都共有三家房企宣布了類(lèi)似漲價(jià)措施，均自10月1日起執(zhí)行,。

與此同時(shí),，央企保利采取了不同的策略，推出了“保價(jià)計(jì)劃”,。自9月26日起,，保利在多個(gè)城市的項(xiàng)目承諾維持甚至提升房?jī)r(jià)，如溫州保利·天珺項(xiàng)目保證購(gòu)房者若發(fā)現(xiàn)后續(xù)同類(lèi)房屋銷(xiāo)售折扣更低或有其他形式優(yōu)惠,，可無(wú)條件退房,。西安、四川,、濟(jì)南,、成都、廣東等地的保利項(xiàng)目也紛紛加入這一行列,，提供包括價(jià)格保障,、換房?jī)?yōu)惠等在內(nèi)的多種購(gòu)房保障措施,，旨在增強(qiáng)購(gòu)房者信心。

對(duì)于這種保價(jià),、漲價(jià)現(xiàn)象,，業(yè)內(nèi)專(zhuān)家表示，這是房企的營(yíng)銷(xiāo)策略,，旨在促進(jìn)房產(chǎn)銷(xiāo)售,，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。廣東省城規(guī)院住房政策研究中心的李宇嘉指出,，龍頭房企的保價(jià)行動(dòng)能幫助穩(wěn)定市場(chǎng)價(jià)格預(yù)期,，扭轉(zhuǎn)因降價(jià)競(jìng)爭(zhēng)引發(fā)的市場(chǎng)觀望情緒。至于未來(lái)是否有更多樓盤(pán)跟進(jìn),，專(zhuān)家劉水認(rèn)為,，這取決于實(shí)施保價(jià)計(jì)劃企業(yè)的實(shí)際市場(chǎng)表現(xiàn)，以及其他房企對(duì)市場(chǎng)趨勢(shì)的判斷及自身項(xiàng)目質(zhì)量的信心,。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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