樓市春天又來了,？多家房企宣布漲價 多地項目加入調(diào)價行列
中央政治局會議首提“促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”后，市場反響熱烈,，河南與四川多家房企相繼宣布調(diào)高房價,。9月28日，河南卓凱置業(yè)宣布其常綠·金水宸苑項目將于9月30日后漲價2%,，項目已接近準(zhǔn)現(xiàn)房狀態(tài),，建設(shè)資金充裕，故做出此上調(diào)決定,。在此之前,，四川成都的嘉禾興房地產(chǎn)同樣在9月20日發(fā)布漲價通知，其所有在售住宅項目單價上調(diào)2%,，預(yù)計部分樓盤每平方米價格上漲數(shù)百元不等,。成都共有三家房企宣布了類似漲價措施，均自10月1日起執(zhí)行,。
與此同時,，央企保利采取了不同的策略，推出了“保價計劃”,。自9月26日起，保利在多個城市的項目承諾維持甚至提升房價,，如溫州保利·天珺項目保證購房者若發(fā)現(xiàn)后續(xù)同類房屋銷售折扣更低或有其他形式優(yōu)惠,，可無條件退房。西安,、四川,、濟南,、成都,、廣東等地的保利項目也紛紛加入這一行列，提供包括價格保障,、換房優(yōu)惠等在內(nèi)的多種購房保障措施,，旨在增強購房者信心,。
對于這種保價、漲價現(xiàn)象,，業(yè)內(nèi)專家表示,，這是房企的營銷策略，旨在促進房產(chǎn)銷售,，穩(wěn)定市場預(yù)期,。廣東省城規(guī)院住房政策研究中心的李宇嘉指出，龍頭房企的保價行動能幫助穩(wěn)定市場價格預(yù)期,，扭轉(zhuǎn)因降價競爭引發(fā)的市場觀望情緒,。至于未來是否有更多樓盤跟進,，專家劉水認(rèn)為，這取決于實施保價計劃企業(yè)的實際市場表現(xiàn),，以及其他房企對市場趨勢的判斷及自身項目質(zhì)量的信心。
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