原標(biāo)題：廣州：取消限購(gòu)

廣州：全市購(gòu)買(mǎi)住房不再審核購(gòu)房資格不再限制購(gòu)房套數(shù)

9月29日,，廣州市人民政府辦公廳發(fā)布關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展措施的通知,。

通知中明確,，取消居民家庭在本市購(gòu)買(mǎi)住房的各項(xiàng)限購(gòu)政策，通知自2024年9月30日起正式實(shí)施,。以下為通知原文：

廣州市人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展措施的通知

各區(qū)人民政府,，市政府各部門(mén)、各直屬機(jī)構(gòu)：

為深入貫徹黨中央,、國(guó)務(wù)院決策部署,，回應(yīng)群眾關(guān)切，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,，經(jīng)廣州市人民政府同意,，取消居民家庭在本市購(gòu)買(mǎi)住房的各項(xiàng)限購(gòu)政策。

本通知自2024年9月30日起正式實(shí)施,，原有政策與本通知不一致的,，按本通知執(zhí)行。

2024年9月29日

廣州市人民政府辦公廳

9月29日,，廣州市人民政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于調(diào)整我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展措施的通知》（穗府辦函〔2024〕65號(hào),，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《通知》”）,，現(xiàn)解讀如下：

一,、調(diào)整住房限購(gòu)政策

此前，我市《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于優(yōu)化我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知》(穗府辦函〔2023〕49號(hào)),、《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》（穗府辦函〔2024〕6號(hào)）,、《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（穗府辦函〔2024〕38號(hào)）規(guī)定，越秀,、海珠,、荔灣、天河,、白云（不含江高鎮(zhèn),、太和鎮(zhèn)、人和鎮(zhèn),、鐘落潭鎮(zhèn)）,、南沙等區(qū)為住房限購(gòu)區(qū)域，在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)建筑面積120平方米以上（不含120平方米）住房不限購(gòu),，非本市戶(hù)籍居民家庭和單身人士能提供購(gòu)房之日前6個(gè)月在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的,，在限購(gòu)區(qū)域分別限購(gòu)2套和1套住房（建筑面積120平方米及以下）。

本次限購(gòu)政策調(diào)整后,，本市戶(hù)籍,、非戶(hù)籍居民家庭和單身人士在全市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房的,，不再審核購(gòu)房資格，不再限制購(gòu)房套數(shù),。

二,、執(zhí)行時(shí)點(diǎn)

政策調(diào)整自2024年9月30日0：00起施行，原政策與《通知》不一致的,，以《通知》為準(zhǔn),。

三日前，廣州南沙率先全面放開(kāi)住房限購(gòu)

新華網(wǎng)廣州9月27日電（李慶招）27日,，廣州南沙區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整南沙區(qū)房地產(chǎn)政策的通知》,，明確進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整南沙區(qū)房地產(chǎn)政策，在南沙區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房不再審核購(gòu)房資格,。通知自2024年9月28日起施行,。

通知指出，對(duì)于項(xiàng)目可售（含已售）車(chē)位,、車(chē)庫(kù)數(shù)量超過(guò)本項(xiàng)目區(qū)劃內(nèi)房屋套數(shù)且符合項(xiàng)目土地用地性質(zhì)為B類(lèi),；項(xiàng)目已完成竣工驗(yàn)收一年以上；項(xiàng)目已公開(kāi)出售整體車(chē)位,、車(chē)庫(kù)半年以上所有條件的商服類(lèi)項(xiàng)目,，在保證本項(xiàng)目區(qū)劃內(nèi)業(yè)主可購(gòu)買(mǎi)或租用一個(gè)車(chē)位或車(chē)庫(kù)的前提下，剩余可售車(chē)位,、車(chē)庫(kù)全面放開(kāi)限購(gòu),。