存量房貸利率將如何調(diào)降?
9月29日,,中國(guó)人民銀行的負(fù)責(zé)人在回應(yīng)關(guān)于改進(jìn)商業(yè)個(gè)人住房貸款利率定價(jià)機(jī)制的問題時(shí)提到,,市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制即將公布一項(xiàng)倡議。該倡議鼓勵(lì)商業(yè)銀行在2024年10月31日前,實(shí)施一次現(xiàn)有的住房貸款利率的集中調(diào)整。
根據(jù)負(fù)責(zé)人的說明,,各商業(yè)銀行將會(huì)陸續(xù)公布相關(guān)公告及批量調(diào)整的具體細(xì)節(jié)。這次調(diào)整的核心是統(tǒng)一降低基于LPR(貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率)的房貸利率加點(diǎn)幅度,,同時(shí),,為了最大程度方便借款人,多數(shù)人能夠通過網(wǎng)上銀行或手機(jī)銀行輕松完成這一調(diào)整步驟,,實(shí)現(xiàn)“一鍵操作”,,無需親自前往銀行網(wǎng)點(diǎn)。借款者應(yīng)留意所貸款商業(yè)銀行的官方平臺(tái),,以獲取最新通知,。
此外,一旦批量調(diào)整完畢,,貸款人和借款人還可以依據(jù)中國(guó)人民銀行2024年第11號(hào)公告的規(guī)定,,基于市場(chǎng)原則進(jìn)行自由協(xié)商,靈活調(diào)整其現(xiàn)有房貸利率,。