上海發(fā)布樓市新政七項(xiàng)措施促市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展

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2024-09-30 08:09:58 百家號(hào)

上海發(fā)布樓市新政

9月29日，上海市多部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場(chǎng)政策措施的通知》,，旨在根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的新變化,，實(shí)施更加靈活的政策以滿足居民的住房需求,，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定與健康發(fā)展,。此輪新政距“滬九條”僅四個(gè)月,，顯示了政府對(duì)市場(chǎng)的快速響應(yīng),。

新政從放寬限購(gòu)條件,、優(yōu)化信貸政策及調(diào)整稅收政策三大方面提出了七項(xiàng)具體措施,，旨在通過(guò)綜合手段促進(jìn)上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)運(yùn)行和高質(zhì)量增長(zhǎng),。調(diào)整內(nèi)容包括縮短非滬籍人士在外環(huán)外購(gòu)房的社保繳納年限至一年，提升符合條件的居住證持有人購(gòu)房待遇,，以及在臨港新片區(qū)為特定群體增加購(gòu)房資格等,，以促進(jìn)職住平衡和人才安居。信貸方面,，上海迅速響應(yīng),，引導(dǎo)銀行降低存量房貸利率，減輕購(gòu)房者負(fù)擔(dān),，并下調(diào)首付比例,，有效降低購(gòu)房門(mén)檻。稅收政策調(diào)整則涉及縮短二手房交易的增值稅免征年限,，以及取消普通住房標(biāo)準(zhǔn),，以減少交易成本，支持居民置換改善住房,。

此次政策調(diào)整緊密跟隨中央決策方向,，旨在應(yīng)對(duì)市場(chǎng)新情況，及時(shí)回應(yīng)民眾關(guān)注,，如購(gòu)房資格,、成本及改善性需求等問(wèn)題。通過(guò)這一系列舉措,，不僅能夠加速滿足新進(jìn)就業(yè)人群的購(gòu)房需求,，還為人才引進(jìn)和產(chǎn)城融合提供支撐，同時(shí),，降低的購(gòu)房成本有望激發(fā)市場(chǎng)需求,，為房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖與穩(wěn)定發(fā)展奠定基礎(chǔ)。隨著政策效果逐步顯現(xiàn),，預(yù)計(jì)將進(jìn)一步鞏固上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇趨勢(shì),，增強(qiáng)市場(chǎng)信心。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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