北京新房售樓處連夜制作新政海報(bào) 購(gòu)房熱情高漲,，市場(chǎng)加速回暖

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2024-10-02 10:48:41 半兩財(cái)經(jīng)

最近,，北京緊跟上海,、廣州、深圳的腳步,，在9月30日晚推出了一系列樓市新政策，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展,。這些政策包括降低存量房貸利率,、下調(diào)首付比例、加強(qiáng)住房公積金貸款支持,、縮短非本地戶籍購(gòu)房社?；騻€(gè)稅要求、調(diào)整通州區(qū)限購(gòu)政策,、取消普通住房和非普通住房劃分,、推動(dòng)房地產(chǎn)新模式構(gòu)建等。政策生效首日即10月1日,，市場(chǎng)反應(yīng)迅速,，咨詢量和實(shí)地看房數(shù)量顯著上升，開(kāi)發(fā)商推出多樣優(yōu)惠措施,，購(gòu)房者重點(diǎn)關(guān)注資格條件,、首付比例及價(jià)格折扣,。

自9月24日部分政策提前宣布后，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)咨詢量和帶看量已有增長(zhǎng)趨勢(shì),，中介反映客戶積極性提升,，帶看頻率增加。據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),，9月30日北京存量房成交量較前一日增長(zhǎng)41.3%,，遠(yuǎn)高于近一周平均水平。同時(shí),，第39周二手房成交量環(huán)比上漲80.5%,，漲價(jià)房源數(shù)量亦大幅增加，顯示出市場(chǎng)回暖跡象,。

業(yè)內(nèi)專家分析,，北京的政策調(diào)整深入貫徹了中央關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)“穩(wěn)字當(dāng)頭”的方針，預(yù)計(jì)對(duì)第四季度市場(chǎng)有正面推動(dòng)作用,，有助于穩(wěn)定預(yù)期,，增強(qiáng)市場(chǎng)信心，并可能引領(lǐng)全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)加速觸底反彈,。

北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)趙慶祥指出,，新政策對(duì)各類購(gòu)房需求群體均有利好，特別是通過(guò)縮短限購(gòu)年限,、優(yōu)化首付比例和降低利率,，有效降低了購(gòu)房門檻和成本，預(yù)期將促使咨詢量和看房量快速轉(zhuǎn)化為實(shí)際交易,，帶動(dòng)某些區(qū)域二手房?jī)r(jià)格企穩(wěn),。

新房市場(chǎng)同樣感受到政策帶來(lái)的暖意，多個(gè)項(xiàng)目售樓處迎來(lái)咨詢熱潮,，部分樓盤采取限時(shí)優(yōu)惠,、特價(jià)房等促銷手段，客戶關(guān)注度高,，成交轉(zhuǎn)化率提升,。盡管部分購(gòu)房者仍在等待具體政策細(xì)節(jié)的落地，但整體市場(chǎng)情緒趨向樂(lè)觀,，業(yè)內(nèi)期待政策的累積效應(yīng)能助力“銀十”期間成交進(jìn)一步回升,，推動(dòng)市場(chǎng)早日實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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