炒股還是買房,？專家這樣說個(gè)人情況定決策

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2024-10-02 23:15:18 新浪財(cái)經(jīng)

在央行的政策激勵(lì)下，9月30日的房地產(chǎn)股表現(xiàn)搶眼,，A股市場(chǎng)中的房地產(chǎn)板塊開盤即迎來大量股票漲停,，包括萬科A、華僑城A等知名企業(yè),。當(dāng)日滬深兩市交易額超過2.59萬億元,，刷新了歷史紀(jì)錄。股市的這一積極走勢(shì)顯著提升了股民的積極性,。

關(guān)于股市投資策略,，一位基金分析師建議，投資者應(yīng)避免借貸進(jìn)行股票投資，不建議利用杠桿,，因?yàn)榕Ｊ械恼{(diào)整往往快速且劇烈,。他強(qiáng)調(diào)，尤其是新入市的投資者可能因缺乏對(duì)杠桿風(fēng)險(xiǎn)的充分認(rèn)識(shí),，而在不具備足夠風(fēng)險(xiǎn)承受力的情況下貿(mào)然使用杠桿,，最終可能導(dǎo)致重大的財(cái)務(wù)危機(jī)。他提醒投資者,，在股價(jià)上升時(shí)應(yīng)保持理性,，設(shè)定合理的盈利預(yù)期，不宜過分期待股價(jià)持續(xù)攀至頂峰,。

面對(duì)個(gè)人財(cái)務(wù)規(guī)劃的選擇題——手持余錢,，是用于購房還是投入股市？地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)家鄧浩志指出,，股市的資金流動(dòng)極為迅速,，市場(chǎng)對(duì)消息的反應(yīng)幾乎是即時(shí)的。相比之下,，房地產(chǎn)市場(chǎng)的變動(dòng)過程較為復(fù)雜和漫長,，從政策出臺(tái)到市場(chǎng)響應(yīng)，乃至價(jià)格變動(dòng),，通常需要數(shù)月時(shí)間,。盡管房地產(chǎn)市場(chǎng)不太可能重現(xiàn)股市般的急劇上漲，但行業(yè)觸底反彈的趨勢(shì)似乎正在形成,。近期股市的強(qiáng)勁表現(xiàn),，預(yù)計(jì)將會(huì)對(duì)樓市產(chǎn)生積極影響。

具體而言,，股市特別是地產(chǎn)股的走高有助于增強(qiáng)市場(chǎng)信心,；股市盈利效應(yīng)將進(jìn)一步激發(fā)消費(fèi)和其它領(lǐng)域的投資活動(dòng)；同時(shí),，部分從股市獲利或解套的資金可能會(huì)流向樓市,。因此，到底是選擇購房還是投資股市,，并沒有統(tǒng)一的答案,，鄧浩志認(rèn)為，這需根據(jù)個(gè)人具體情況來定,，包括資金規(guī)模,、回報(bào)預(yù)期及投資期限等因素均需納入考量范圍。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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