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炒股還是買房,？專家這樣說 個人情況定決策

關(guān)鍵詞：
2024-10-02 23:15:18  新浪財經(jīng)

在央行的政策激勵下,，9月30日的房地產(chǎn)股表現(xiàn)搶眼,，A股市場中的房地產(chǎn)板塊開盤即迎來大量股票漲停,，包括萬科A,、華僑城A等知名企業(yè)。當(dāng)日滬深兩市交易額超過2.59萬億元,，刷新了歷史紀(jì)錄,。股市的這一積極走勢顯著提升了股民的積極性。

關(guān)于股市投資策略,，一位基金分析師建議,，投資者應(yīng)避免借貸進(jìn)行股票投資，不建議利用杠桿,，因為牛市的調(diào)整往往快速且劇烈,。他強(qiáng)調(diào)，尤其是新入市的投資者可能因缺乏對杠桿風(fēng)險的充分認(rèn)識,，而在不具備足夠風(fēng)險承受力的情況下貿(mào)然使用杠桿,，最終可能導(dǎo)致重大的財務(wù)危機(jī)。他提醒投資者,，在股價上升時應(yīng)保持理性,，設(shè)定合理的盈利預(yù)期，不宜過分期待股價持續(xù)攀至頂峰,。

面對個人財務(wù)規(guī)劃的選擇題——手持余錢,，是用于購房還是投入股市？地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)家鄧浩志指出,，股市的資金流動極為迅速,，市場對消息的反應(yīng)幾乎是即時的。相比之下,，房地產(chǎn)市場的變動過程較為復(fù)雜和漫長,，從政策出臺到市場響應(yīng)，乃至價格變動,，通常需要數(shù)月時間,。盡管房地產(chǎn)市場不太可能重現(xiàn)股市般的急劇上漲，但行業(yè)觸底反彈的趨勢似乎正在形成,。近期股市的強(qiáng)勁表現(xiàn),，預(yù)計將會對樓市產(chǎn)生積極影響。

具體而言,，股市特別是地產(chǎn)股的走高有助于增強(qiáng)市場信心,；股市盈利效應(yīng)將進(jìn)一步激發(fā)消費和其它領(lǐng)域的投資活動；同時,，部分從股市獲利或解套的資金可能會流向樓市,。因此，到底是選擇購房還是投資股市,，并沒有統(tǒng)一的答案,，鄧浩志認(rèn)為，這需根據(jù)個人具體情況來定，包括資金規(guī)模,、回報預(yù)期及投資期限等因素均需納入考量范圍,。

(責(zé)任編輯：張蕾)
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