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外地人打飛的赴深圳買房 投資熱潮再起？

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2024-10-04 17:10:31  新浪財經

近期,，廣州和深圳的房地產市場因政策調整而變得活躍,。廣州全面放寬限購措施，不僅激發(fā)了本地購房者的熱情,，還吸引了周邊城市乃至香港的買家,。9月30日，一名深圳企業(yè)家迅速決定購買一套139平方米的江景住宅,。同日,，一位香港買家豪擲5000萬人民幣購入廣州三套總面積達190平方米的房產，顯示出強烈的市場信心,。

與此同時,，深圳房地產新政的優(yōu)化也在國慶假期期間引來了眾多外地球資者，他們不惜搭乘飛機前來購房,。有地產中介透露,，由于深圳原關外區(qū)域不限購，不少外來投資者調整計劃,，集中購置多套物業(yè),。

此番房市變動的同時，股市話題“#A股徹底爆了現在進場還來得及嗎#”也引發(fā)了公眾熱議,，讓人在投資房地產與股市之間猶豫不決,。

針對這一選擇難題，地產經濟學家鄧浩志指出,，股市對消息反應迅速,，而房地產市場的響應則更為緩慢，需數月時間才能看到政策影響下的價格變化,。盡管房地產市場難以重現股市的快速暴漲,，但行業(yè)觸底回升的趨勢似乎正在形成，股市的繁榮對樓市構成積極影響,。鄧浩志強調,，投資決策應基于個人實際情況，包括資金狀況、回報預期和投資期限等因素,。

另一方面,，一位基金分析師提醒投資者，在股市投資時應謹慎行事,，避免借貸或使用高杠桿,，以免遭遇市場調整時的重大損失。他建議,，新手投資者應正確認識杠桿風險,，設定合理的盈利目標，避免盲目追高,，以保護自己的財務安全,。

(責任編輯：張蕾)
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