北京售樓處到訪量明顯提升 "銀十"質(zhì)變,，樓市回暖加速

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2024-10-08 17:37:04 百家號

今年國慶假期,，北京市內(nèi)多個售樓處異常繁忙,，尤其在海淀,、石景山、順義等地,，訪客量激增,，遠超出銷售人員的預(yù)料。為了應(yīng)對這波熱潮,，許多交易不得不在匆忙中站立完成,，有的售樓處甚至一天之內(nèi)就為來訪者準備了上千杯飲品。購房熱情延續(xù)至深夜,，晚上10點后仍有人到訪,，某些交易直至午夜后達成。得益于節(jié)前新政策的實施,，客戶的成交轉(zhuǎn)化速度顯著加快,，部分項目甚至在一小時內(nèi)成交了6套房，傳統(tǒng)的“銀十”樓市呈現(xiàn)出實質(zhì)性的變化,。

大興區(qū)西紅門的御璟星城元啟售樓處成為了這一現(xiàn)象的縮影,，這里人聲鼎沸，洽談桌始終座無虛席,，置業(yè)顧問與購房者熱烈討論著房型細節(jié),。置業(yè)顧問王曉反映，盡管工作強度大,，但內(nèi)心感到充實,，由于訪客眾多，后來的購房者往往只能在戶外與他們站著交談,。吧臺工作人員也處于連軸轉(zhuǎn)狀態(tài),，每天需制作至少1000杯飲料，工作量驟增,，特別是增加了兒童喜愛的果汁供應(yīng),，以滿足家庭訪客的需求。

售樓處的忙碌不僅限于前線,，連平時看似清閑的項目負責人也加入了接待行列,。御璟星城元啟的營銷負責人李牧在連續(xù)接待購房者后，才能與前來采訪的記者見面,。他提到,，“十一”期間，由于置業(yè)顧問時常全員在崗,，自己也必須親自上陣接待顧客,。

“十一”期間的樓盤訪客量呈現(xiàn)出“爆發(fā)式”增長，遠超過業(yè)內(nèi)預(yù)期,。以御璟星城元啟為例,，截至10月5日上午，已有300組訪客,，日均接待量高達80余組,，預(yù)計假期結(jié)束時訪客量可達500組。簽約量同樣喜人,，部分項目如石景山區(qū)的保利璟山和煦,，六天內(nèi)的到訪量相當于9月份兩周的總和，簽約比例從之前的15:1提升至8:1,。其他區(qū)域的項目,，如昌平的梧桐星辰,、大興的中建玖玥府、海淀區(qū)的香山樾及大興的招商璽等,，也報告了顯著的銷售業(yè)績,。

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