北京售樓處到訪量明顯提升 "銀十"質變,，樓市回暖加速
今年國慶假期，北京市內多個售樓處異常繁忙,，尤其在海淀,、石景山,、順義等地，訪客量激增,，遠超出銷售人員的預料,。為了應對這波熱潮，許多交易不得不在匆忙中站立完成,，有的售樓處甚至一天之內就為來訪者準備了上千杯飲品,。購房熱情延續(xù)至深夜，晚上10點后仍有人到訪,，某些交易直至午夜后達成,。得益于節(jié)前新政策的實施，客戶的成交轉化速度顯著加快,，部分項目甚至在一小時內成交了6套房,，傳統(tǒng)的“銀十”樓市呈現出實質性的變化。
大興區(qū)西紅門的御璟星城元啟售樓處成為了這一現象的縮影,，這里人聲鼎沸,，洽談桌始終座無虛席，置業(yè)顧問與購房者熱烈討論著房型細節(jié),。置業(yè)顧問王曉反映,，盡管工作強度大，但內心感到充實,，由于訪客眾多,，后來的購房者往往只能在戶外與他們站著交談。吧臺工作人員也處于連軸轉狀態(tài),，每天需制作至少1000杯飲料,，工作量驟增，特別是增加了兒童喜愛的果汁供應,，以滿足家庭訪客的需求,。
售樓處的忙碌不僅限于前線，連平時看似清閑的項目負責人也加入了接待行列,。御璟星城元啟的營銷負責人李牧在連續(xù)接待購房者后,，才能與前來采訪的記者見面。他提到，“十一”期間,，由于置業(yè)顧問時常全員在崗,，自己也必須親自上陣接待顧客。
“十一”期間的樓盤訪客量呈現出“爆發(fā)式”增長,，遠超過業(yè)內預期,。以御璟星城元啟為例，截至10月5日上午,，已有300組訪客,，日均接待量高達80余組，預計假期結束時訪客量可達500組,。簽約量同樣喜人,，部分項目如石景山區(qū)的保利璟山和煦，六天內的到訪量相當于9月份兩周的總和,，簽約比例從之前的15:1提升至8:1,。其他區(qū)域的項目，如昌平的梧桐星辰,、大興的中建玖玥府,、海淀區(qū)的香山樾及大興的招商璽等，也報告了顯著的銷售業(yè)績,。
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