一線賣瘋了,，房地產(chǎn)7天逆轉(zhuǎn),？真相背后藏玄機(jī)(2)
房企又加把火,，紛紛說你們趕快買吧，國慶的假期一過,，我們就不是這個(gè)價(jià)了，
有的說法是“折扣回收”,，有
的干脆直接說,，我們要漲價(jià)了。
“漲價(jià)”,？
大家都是“買漲不買跌”,，這是要醞釀一大波行情嗎？
或者說,，市場就此逆轉(zhuǎn)了嗎,？懸。
其實(shí),，大家對各種眼花繚亂的數(shù)據(jù),，質(zhì)疑聲還是不少的,，
不少數(shù)據(jù)來自中介機(jī)構(gòu)，是不是為了炒旺市場而故意為之,？
為啥這么說,？因?yàn)闆]有參與感。
在以往,，火爆的市場中,，售樓處人山人海，不少人即便不買房,，但可能也會去湊個(gè)熱鬧,，問個(gè)價(jià)，但是,，現(xiàn)在不少人,，別說參與了，連問價(jià)的欲望都沒有了,。
有需求才去看房,，擠爆售樓處的場面，恐怕很難再現(xiàn)了,。
現(xiàn)在買房的,，可以說是一些鐵剛需，
一來是真想買房,，二來是需要買房,，趁著新政落實(shí)，能直接上車,，也是不錯(cuò)的,，尤其是“止跌”的說法出來后，也確實(shí)增加了不少信心,。
還有些人,，是被節(jié)前的“漲價(jià)”渲染，
當(dāng)猶豫碰上更大的焦慮,，可能就下手了,。
但是從成交的數(shù)據(jù)來看，這一波人,，還真的不足以逆轉(zhuǎn)市場,。
大家最敏感的，還是價(jià)格,。
這個(gè)時(shí)候喊漲價(jià),，到底是誰給的自信呢？
一般來說，房企漲價(jià),，都是悄悄的,，打折才會大張旗鼓地宣傳，漲價(jià)確實(shí)可以多賺點(diǎn),，但是與促成交回籠資金相比,，孰輕孰重，他們是門兒清的,。
而且,，現(xiàn)在漲價(jià)的基礎(chǔ)，真的存在嗎,？
1,、大家瘋狂加杠桿的時(shí)代，已經(jīng)過去了,，
現(xiàn)在銀行的弱勢,，大家都能看在眼里；
2,、市場供需還沒有扭轉(zhuǎn),，
消費(fèi)者信心也還沒恢復(fù)，買房的意愿,，還沒那么強(qiáng),；
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