一線賣瘋了,，房地產(chǎn)7天逆轉(zhuǎn),？真相背后藏玄機(jī)(2)
房企又加把火，紛紛說你們趕快買吧,，國慶的假期一過,，我們就不是這個價了,，
有的說法是“折扣回收”，有
的干脆直接說,，我們要漲價了,。
“漲價”？
大家都是“買漲不買跌”,，這是要醞釀一大波行情嗎,？
或者說，市場就此逆轉(zhuǎn)了嗎,？懸,。
其實(shí)，大家對各種眼花繚亂的數(shù)據(jù),，質(zhì)疑聲還是不少的,，
不少數(shù)據(jù)來自中介機(jī)構(gòu)，是不是為了炒旺市場而故意為之,？
為啥這么說,？因?yàn)闆]有參與感。
在以往,，火爆的市場中,，售樓處人山人海，不少人即便不買房,，但可能也會去湊個熱鬧,，問個價，但是,，現(xiàn)在不少人,，別說參與了，連問價的欲望都沒有了,。
有需求才去看房,，擠爆售樓處的場面,，恐怕很難再現(xiàn)了。
現(xiàn)在買房的,，可以說是一些鐵剛需,，
一來是真想買房，二來是需要買房,，趁著新政落實(shí),，能直接上車，也是不錯的,，尤其是“止跌”的說法出來后,，也確實(shí)增加了不少信心。
還有些人,，是被節(jié)前的“漲價”渲染,，
當(dāng)猶豫碰上更大的焦慮，可能就下手了,。
但是從成交的數(shù)據(jù)來看,，這一波人，還真的不足以逆轉(zhuǎn)市場,。
大家最敏感的,，還是價格。
這個時候喊漲價,，到底是誰給的自信呢,？
一般來說,，房企漲價,，都是悄悄的，打折才會大張旗鼓地宣傳,，漲價確實(shí)可以多賺點(diǎn),，但是與促成交回籠資金相比，孰輕孰重,，他們是門兒清的,。
而且，現(xiàn)在漲價的基礎(chǔ),，真的存在嗎,？
1、大家瘋狂加杠桿的時代,，已經(jīng)過去了,，
現(xiàn)在銀行的弱勢，大家都能看在眼里,；
2,、市場供需還沒有扭轉(zhuǎn),，
消費(fèi)者信心也還沒恢復(fù)，買房的意愿,，還沒那么強(qiáng),；
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