山東出臺19條樓市政策措施力促市場止跌回穩(wěn)

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2024-10-11 07:48:17 大眾網(wǎng)

山東出臺19條樓市政策措施

10月10日上午，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳召開了新聞發(fā)布會,，詳細(xì)解讀了《關(guān)于落實(shí)金融支持政策促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場穩(wěn)定的通知》,，旨在通過一系列具體措施,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展,。

通知提出了19項(xiàng)具體措施，分別針對需求端和供應(yīng)端進(jìn)行調(diào)整,。在需求端,，措施包括統(tǒng)一最低首付比例、降低現(xiàn)有個人住房貸款利率,、優(yōu)化新貸款服務(wù),，以及全力支持完成保證交房的任務(wù)。其中,，自2024年10月起,，個人住房貸款的最低首付比例設(shè)定為15%，并鼓勵銀行根據(jù)客戶情況靈活調(diào)整,；同時,，將對存量房貸利率進(jìn)行批量調(diào)整,，確保加點(diǎn)幅度不低于-30BP，以減輕貸款人負(fù)擔(dān),。

供應(yīng)端的11項(xiàng)措施則涵蓋了延長金融政策期限,、支持企業(yè)市場化收購房地產(chǎn)項(xiàng)目、優(yōu)化保障性住房融資政策,、擴(kuò)大“白名單”機(jī)制,、加速問題項(xiàng)目修復(fù)及融資效率提升等多方面。例如,，將特定金融政策有效期延長至2026年底,，鼓勵符合條件的企業(yè)通過市場化手段盤活房企土地資源，并優(yōu)化保障性住房再貸款政策,，提高金融機(jī)構(gòu)貸款審批與發(fā)放的效率,。

此外，還設(shè)立了4條保障性措施,，涉及銀行機(jī)構(gòu)的盡職免責(zé)制度,、金融機(jī)構(gòu)債權(quán)保護(hù)、住房類資金的激勵機(jī)制,，以及對金融支持政策執(zhí)行情況的督導(dǎo)落實(shí),，確保各項(xiàng)措施得以有效執(zhí)行，維護(hù)市場穩(wěn)定與健康發(fā)展,。

整體而言,，這些措施展示了政府通過金融手段支持房地產(chǎn)市場、促進(jìn)市場穩(wěn)定的決心和行動,，涉及放寬貸款條件、優(yōu)化融資環(huán)境,、加快問題項(xiàng)目處理等多個層面，力求在當(dāng)前環(huán)境下為房地產(chǎn)行業(yè)提供必要的支持,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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