山東出臺(tái)19條樓市政策措施力促市場(chǎng)止跌回穩(wěn)

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2024-10-11 07:48:17 大眾網(wǎng)

山東出臺(tái)19條樓市政策措施

10月10日上午,，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳召開了新聞發(fā)布會(huì),，詳細(xì)解讀了《關(guān)于落實(shí)金融支持政策促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定的通知》,，旨在通過一系列具體措施,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。

通知提出了19項(xiàng)具體措施,，分別針對(duì)需求端和供應(yīng)端進(jìn)行調(diào)整,。在需求端，措施包括統(tǒng)一最低首付比例,、降低現(xiàn)有個(gè)人住房貸款利率,、優(yōu)化新貸款服務(wù)，以及全力支持完成保證交房的任務(wù),。其中,，自2024年10月起，個(gè)人住房貸款的最低首付比例設(shè)定為15%,，并鼓勵(lì)銀行根據(jù)客戶情況靈活調(diào)整,；同時(shí)，將對(duì)存量房貸利率進(jìn)行批量調(diào)整,，確保加點(diǎn)幅度不低于-30BP,，以減輕貸款人負(fù)擔(dān)。

供應(yīng)端的11項(xiàng)措施則涵蓋了延長金融政策期限,、支持企業(yè)市場(chǎng)化收購房地產(chǎn)項(xiàng)目,、優(yōu)化保障性住房融資政策、擴(kuò)大“白名單”機(jī)制,、加速問題項(xiàng)目修復(fù)及融資效率提升等多方面,。例如，將特定金融政策有效期延長至2026年底,，鼓勵(lì)符合條件的企業(yè)通過市場(chǎng)化手段盤活房企土地資源,，并優(yōu)化保障性住房再貸款政策，提高金融機(jī)構(gòu)貸款審批與發(fā)放的效率,。

此外,，還設(shè)立了4條保障性措施，涉及銀行機(jī)構(gòu)的盡職免責(zé)制度,、金融機(jī)構(gòu)債權(quán)保護(hù),、住房類資金的激勵(lì)機(jī)制，以及對(duì)金融支持政策執(zhí)行情況的督導(dǎo)落實(shí),，確保各項(xiàng)措施得以有效執(zhí)行,，維護(hù)市場(chǎng)穩(wěn)定與健康發(fā)展,。

整體而言，這些措施展示了政府通過金融手段支持房地產(chǎn)市場(chǎng),、促進(jìn)市場(chǎng)穩(wěn)定的決心和行動(dòng),，涉及放寬貸款條件,、優(yōu)化融資環(huán)境,、加快問題項(xiàng)目處理等多個(gè)層面，力求在當(dāng)前環(huán)境下為房地產(chǎn)行業(yè)提供必要的支持,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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