房地產(chǎn)市場(chǎng)成交大幅活躍

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2024-10-17 13:48:35 www.kshome.com.cn

政策一輪接一輪，房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷回暖。

一系列房地產(chǎn)金融支持措施推動(dòng)下,，樓市的供需兩端正在發(fā)生巨變,，各地樓市成交活躍。有統(tǒng)計(jì)顯示,，上周一線(xiàn)城市成交漲幅達(dá)73.55%，13個(gè)城市的二手房成交面積已回升至近五年較高水平。房地產(chǎn)市場(chǎng)成交大幅活躍,！

房地產(chǎn)市場(chǎng)成交大幅活躍，讓產(chǎn)業(yè)鏈上下游受益匪淺,。當(dāng)前國(guó)內(nèi)水泥價(jià)格指數(shù)比去年同期已經(jīng)上漲20%,，國(guó)內(nèi)多家大型鋼廠已經(jīng)大幅上調(diào)了11月份出廠價(jià)，期貨市場(chǎng)建材品種以及資本市場(chǎng)房地產(chǎn)板塊,，成為市場(chǎng)反彈的領(lǐng)頭羊,。

房地產(chǎn)板塊成為市場(chǎng)領(lǐng)頭羊

10月17日，住建部,、財(cái)政部,、自然資源部、央行,、金監(jiān)總局將聯(lián)手召開(kāi)發(fā)布會(huì),，介紹促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的有關(guān)情況。

受到房地產(chǎn)又一輪政策預(yù)期影響,，16日房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈集體大漲,，金地集團(tuán)漲停,，萬(wàn)科A漲幅8.7%，張江高科,、新城控股等漲幅在6%以上,。而房地產(chǎn)ETF基金（515060）大漲6%，其一個(gè)月漲幅已達(dá)40%,。

在商品期貨市場(chǎng)上,，16日建材板塊周度漲幅達(dá)到6%，在所有商品期貨板塊中位列第一,。近日,，寶鋼、鞍鋼,、本鋼等國(guó)內(nèi)一批大型鋼鐵企業(yè),，已經(jīng)大幅上漲了11月出廠價(jià)，每噸最高上調(diào)600元,。

在上游建材市場(chǎng)上,，根據(jù)水泥網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，10月15日,，國(guó)內(nèi)水泥價(jià)格指數(shù)比去年同期上漲20%,，其中四川水泥價(jià)格在國(guó)慶節(jié)前后一直領(lǐng)漲全國(guó)。

16日,，成都,、德陽(yáng)等地區(qū)再次通知上調(diào)水泥價(jià)格50元/噸，而四川地區(qū)多地已經(jīng)迎來(lái)多輪推漲,，各廠家漲價(jià)意愿強(qiáng)烈,。

東莞證券分析師何敏儀認(rèn)為，9月底以來(lái)的房地產(chǎn)板塊上漲行情主要由于政策帶動(dòng)預(yù)期改善,，屬于第一階段的政策推動(dòng)估值修復(fù)行情,。而后續(xù)隨著政策帶動(dòng)的行業(yè)基本面修復(fù)，房企資金鏈及業(yè)績(jī)改善逐步兌現(xiàn),，相信將能繼續(xù)帶動(dòng)板塊第二階段的向上修復(fù)行情,。

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