11月2日,，昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布消息,，10月昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)明顯回暖，活躍度大幅提升,。新建商品住宅成交面積環(huán)比增長(zhǎng)近五成,，成交金額增長(zhǎng)超六成,。

9月底以來(lái)，一系列樓市利好政策相繼出臺(tái),，包括降準(zhǔn),、降息、降首付,、降存量房貸利率等,。在這些政策及市場(chǎng)多重因素影響下，昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)回暖趨勢(shì),。

據(jù)統(tǒng)計(jì),，10月昆明市新建商品房成交面積環(huán)比增長(zhǎng)34.1%，成交金額環(huán)比增長(zhǎng)56.2%,，成交均價(jià)環(huán)比增長(zhǎng)16.5%,。主城區(qū)新建商品房成交面積環(huán)比增長(zhǎng)41.3%，成交金額環(huán)比增長(zhǎng)61.5%,，成交均價(jià)環(huán)比增長(zhǎng)14.3%,。新建商品住宅成交面積環(huán)比增長(zhǎng)48.9%，成交金額環(huán)比增長(zhǎng)62.3%，成交價(jià)格環(huán)比增長(zhǎng)9%,。主城區(qū)新建商品住宅成交面積環(huán)比增長(zhǎng)58.2%,，成交金額環(huán)比增長(zhǎng)68.1%，成交價(jià)格環(huán)比增長(zhǎng)6.2%,。

走訪昆明多個(gè)樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn),，10月昆明住房市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)持續(xù)火熱。萬(wàn)科桂語(yǔ)東方項(xiàng)目是9月新政實(shí)施后新開(kāi)售的樓盤(pán),，在前期認(rèn)籌階段就迎來(lái)大批看房者,。近期房地產(chǎn)利好政策不斷，購(gòu)房者的消費(fèi)信心明顯提高,，看房人絡(luò)繹不絕,，帶看數(shù)據(jù)上漲明顯。該項(xiàng)目完成實(shí)景樣板園區(qū)建設(shè)及開(kāi)放樣板間后,，僅3天就順利實(shí)現(xiàn)開(kāi)盤(pán),。11月2日開(kāi)盤(pán)當(dāng)天到訪看房者近千人，出現(xiàn)久違的搶房熱潮,，現(xiàn)場(chǎng)成交100余套,。

大華·錦繡麓城項(xiàng)目也發(fā)布了成交喜報(bào)，10月銷(xiāo)售額達(dá)到1.25億元,，排名盤(pán)龍區(qū)的月度及前10月銷(xiāo)售榜前列,。在樓市新政的帶動(dòng)下，項(xiàng)目于國(guó)慶期間開(kāi)放交付級(jí)實(shí)景示范區(qū),，讓購(gòu)房者看到了項(xiàng)目對(duì)業(yè)主美好生活的承諾,，推動(dòng)樓盤(pán)銷(xiāo)售取得佳績(jī)。

同樣忙碌的還有房產(chǎn)中介,。昆明貝殼數(shù)據(jù)顯示,，國(guó)慶假期新房、二手房和租賃房的新簽單量突破了4000單,，二手房看房人數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)33.2%,。

相關(guān)人士表示，近期昆明市召開(kāi)了房地產(chǎn)工作專(zhuān)題會(huì),，研究部署全市房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展工作,，提出要繼續(xù)落實(shí)好國(guó)家相關(guān)政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn),。未來(lái),，隨著政策效應(yīng)持續(xù)釋放，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望繼續(xù)保持向好態(tài)勢(shì),。