近期,，A股房地產(chǎn)板塊迎來(lái)一波回升態(tài)勢(shì)，這主要得益于政策層面的多項(xiàng)積極舉措及央行與其他部門聯(lián)合推出的系列“新政”,。多家私募機(jī)構(gòu)對(duì)于此輪政策驅(qū)動(dòng)下的房地產(chǎn)市場(chǎng)持樂(lè)觀態(tài)度,，他們認(rèn)為這些措施不僅將大力提振市場(chǎng)信心，還能從供需兩側(cè)產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性的正面影響,，有助于逐步改變市場(chǎng)先前的保守預(yù)期,。在此環(huán)境下，私募機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)板塊的恢復(fù)潛力以及其上下游產(chǎn)業(yè)鏈中的優(yōu)質(zhì)企業(yè)展現(xiàn)出了長(zhǎng)期投資的興趣,。

暢力資產(chǎn)的董事長(zhǎng)寶曉輝指出,，新政策的實(shí)施預(yù)示著房地產(chǎn)市場(chǎng)及開發(fā)商基本面或?qū)⒂瓉?lái)全面的回暖。過(guò)往兩年中,，房地產(chǎn)行業(yè)的整體疲軟,，特別是部分房企的財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)和銷售疲軟,，都對(duì)市場(chǎng)信心造成了壓力。而新政策的全面利好,，有望矯正并扭轉(zhuǎn)這一頹勢(shì),，對(duì)整個(gè)行業(yè)及其供應(yīng)鏈產(chǎn)生深遠(yuǎn)的正面效應(yīng)。

悟空投資的投研總裁江敬文則強(qiáng)調(diào),，本輪政策措施兼顧了供需雙方,，其實(shí)際效果值得期待。在供給端,，如保障性住房再貸款政策將促進(jìn)去庫(kù)存,，改善供需結(jié)構(gòu)，穩(wěn)定房?jī)r(jià)預(yù)期,，減少市場(chǎng)觀望情緒,，合理引導(dǎo)購(gòu)房需求。需求側(cè)方面,，降低公積金貸款利率和首付比例能有效提升購(gòu)買力,。歷史經(jīng)驗(yàn)顯示，這類激勵(lì)性政策往往迅速反映在銷售數(shù)據(jù)的提升上,，中期看,，更多配套政策的出臺(tái)將進(jìn)一步穩(wěn)定房?jī)r(jià)預(yù)期，刺激購(gòu)房需求,。

多家頂級(jí)私募持續(xù)保持對(duì)房地產(chǎn)板塊及其關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)鏈階段性復(fù)蘇和長(zhǎng)期投資價(jià)值的信心,。名禹資產(chǎn)觀察到，在最新房地產(chǎn)政策的驅(qū)動(dòng)下,，相關(guān)股票表現(xiàn)出色,，結(jié)合土地出讓新規(guī)定的背景，房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⒉饺肴?kù)存周期,，板塊估值有望持續(xù)回升,，特別是那些優(yōu)質(zhì)的龍頭企業(yè)值得關(guān)注,。

另外,，多位私募專家提出，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上的相關(guān)企業(yè)的投資機(jī)遇同樣不容忽視,。寶曉輝提到了保險(xiǎn)和家電等行業(yè),，因它們與房地產(chǎn)緊密相連，在過(guò)去幾年隨房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整而經(jīng)歷調(diào)整,，目前的房地產(chǎn)股回升初期可視為政策利好的反彈,。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，保險(xiǎn)業(yè)（考慮到部分保險(xiǎn)公司涉足房地產(chǎn)的債權(quán)與股權(quán)）和家電等行業(yè)被看好,。江敬文則強(qiáng)調(diào),，關(guān)注房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈時(shí)應(yīng)重視長(zhǎng)期產(chǎn)業(yè)趨勢(shì),，看好供需緊張的周期性產(chǎn)品，以及受益于國(guó)際化趨勢(shì)的家電和工程機(jī)械等領(lǐng)域,，并將根據(jù)政策效果對(duì)公司業(yè)績(jī)的實(shí)際改善進(jìn)行策略調(diào)整,。