“組合拳”穩(wěn)定市場，成交量預期上升，外媒：中國大城市樓市回暖

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2024-06-05 10:52:06 環(huán)球網(wǎng)

“組合拳”穩(wěn)定市場，成交量預期上升,，外媒：中國大城市樓市回暖

最近,，中國樓市特別是作為市場風向標的一線城市動態(tài)，吸引了眾多目光,，成為評估中國房地產(chǎn)市場趨勢的關鍵指標,。5月17日,，政府推出了一系列歷史性的穩(wěn)定樓市措施,，緊隨其后,，各地一二線城市紛紛制定了詳細的實施規(guī)則,。據(jù)海外媒體連日報道，中國大城市的房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出回暖跡象,。業(yè)內專家分析,，房地產(chǎn)市場或將迎來政策效果的顯現(xiàn)階段,。

以上海,、深圳,、北京為例,，市場情緒在近期穩(wěn)樓市政策的推動下有所改善,。上海和深圳的房產(chǎn)交易量回升,，新推出的房源迅速售罄,，部分開發(fā)商因購房需求激增而撤銷促銷折扣,。北京方面，受放寬限購政策影響,，昌平南區(qū)域某樓盤銷量顯著增長,，市場情緒相較于春季更為積極,。

全國范圍內，超過200個城市已放寬購房限制,，根據(jù)中指研究院數(shù)據(jù),，5月份全國百城新建商品住宅均價環(huán)比微漲,。香港銀河國際的分析師預計,，6月的成交量將進一步提升。

5月17日頒布的“三支箭”政策——包括降低首付比例,、取消房貸利率下限及設立保障性住房再貸款等措施,，被視作政府堅定穩(wěn)樓市決心的體現(xiàn),。這些政策迅速在上海,、深圳,、廣州等地落地，北京也實施了十多年來力度較大的限購松綁,，顯示出一線城市政策調整對全國市場的引領作用。

雖然目前新房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)變化不大,，但一線城市二手房成交活躍,，市場情緒回暖,。房地產(chǎn)市場統(tǒng)計顯示,，部分二線城市在政策更早的推動下,，成交量快速上升,。然而，市場全面回暖仍需時日,，成交數(shù)據(jù)的提升通常滯后于政策實施。專家指出,，市場正步入政策效果的驗證期,，未來樓市的復蘇速度將取決于居民收入預期的變化。

總體而言,，盡管政府已采取多項重大舉措,，市場仍在期待更多穩(wěn)定政策,，如降低現(xiàn)有房貸利率，以促進更廣泛的市場復蘇,。目前,，中國房地產(chǎn)市場的明確轉折點尚未到來，業(yè)內持續(xù)關注后續(xù)可能的政策動向,。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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