11月22日,,廣州宣布將從12月1日起取消與普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)相掛鉤的增值稅等政策,。至此,,四個一線城市均已做出相同決定,。這些優(yōu)惠措施有助于降低購房者置業(yè)成本,,緩解企業(yè)資金壓力,,進一步穩(wěn)定市場預(yù)期,。
財政部,、國家稅務(wù)總局,、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布了多項有關(guān)房地產(chǎn)市場的稅收優(yōu)化措施,。一線城市的這一舉措是對三部門公告的具體落實。取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)對改善性需求尤其有利,。
近期,,各地房地產(chǎn)市場成交量顯著回升。北京和上海率先取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)后,,市場反應(yīng)積極,。深圳和廣州也受政策影響,二手房交易量穩(wěn)步上升,,新房市場交易量不斷增長,。進入11月以來,,深圳新房市場成交旺盛,廣州的新房市場同樣表現(xiàn)良好,。
10月以來,,全國房地產(chǎn)市場在一系列增量政策帶動下熱度回升,新房和二手房交易量大幅增加,。住建部表示,,10月份銷售數(shù)據(jù)顯示了三個重要轉(zhuǎn)變:全國新建商品房網(wǎng)簽成交量連續(xù)15個月下降后首次實現(xiàn)增長;全國二手房網(wǎng)簽成交量連續(xù)8個月下降后首次實現(xiàn)增長,;“銀十”超“金九”為近17年來首次,。這表明9月份以來的一系列政策對促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)效果明顯。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,,隨著一線城市全面取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn),,有望進一步推動市場修復(fù),提升住房交易量,。