房地產(chǎn)市場現(xiàn)三個(gè)首次 業(yè)內(nèi)人士發(fā)聲 樓市回暖信號明顯
11月22日,，廣州宣布將從12月1日起取消與普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)相掛鉤的增值稅等政策,。至此,，四個(gè)一線城市均已做出相同決定,。這些優(yōu)惠措施有助于降低購房者置業(yè)成本,，緩解企業(yè)資金壓力，進(jìn)一步穩(wěn)定市場預(yù)期,。
財(cái)政部,、國家稅務(wù)總局,、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布了多項(xiàng)有關(guān)房地產(chǎn)市場的稅收優(yōu)化措施。一線城市的這一舉措是對三部門公告的具體落實(shí),。取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)對改善性需求尤其有利,。
近期，各地房地產(chǎn)市場成交量顯著回升,。北京和上海率先取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)后,，市場反應(yīng)積極。深圳和廣州也受政策影響,，二手房交易量穩(wěn)步上升,，新房市場交易量不斷增長。進(jìn)入11月以來,，深圳新房市場成交旺盛,，廣州的新房市場同樣表現(xiàn)良好。
10月以來,，全國房地產(chǎn)市場在一系列增量政策帶動下熱度回升,，新房和二手房交易量大幅增加。住建部表示,，10月份銷售數(shù)據(jù)顯示了三個(gè)重要轉(zhuǎn)變：全國新建商品房網(wǎng)簽成交量連續(xù)15個(gè)月下降后首次實(shí)現(xiàn)增長,；全國二手房網(wǎng)簽成交量連續(xù)8個(gè)月下降后首次實(shí)現(xiàn)增長；“銀十”超“金九”為近17年來首次,。這表明9月份以來的一系列政策對促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)效果明顯,。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著一線城市全面取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn),，有望進(jìn)一步推動市場修復(fù),，提升住房交易量。
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