對(duì)于四個(gè)一線城市,，購(gòu)買第二套住房的契稅有所減少。過(guò)去二套住房按照3%征收契稅，現(xiàn)在統(tǒng)一調(diào)整為140平方米及以下1%,，140平方米以上2%,，購(gòu)房者最多可比過(guò)去少繳納2%的契稅,。

京滬二手房市場(chǎng)熱度持續(xù),，廣深新房交易量創(chuàng)新高,。11月以來(lái),，各地房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量顯著回升,，尤其是受近期政策影響，房地產(chǎn)回暖信號(hào)更加明顯,。北京和上海率先取消了普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn),，市場(chǎng)反應(yīng)積極,。深圳和廣州也受到一攬子政策的影響，二手房交易量穩(wěn)步上升,，新房市場(chǎng)的交易量也在不斷增長(zhǎng),。

進(jìn)入11月以來(lái)，深圳新房市場(chǎng)成交旺盛,。數(shù)據(jù)顯示,，11月1日至17日，深圳新房日均網(wǎng)簽量為276套,，超過(guò)了2006年12月的紀(jì)錄,。在廣州，10月份一手住宅網(wǎng)簽達(dá)到10418套,，環(huán)比增長(zhǎng)約100%,，網(wǎng)簽面積111.47萬(wàn)平方米,，實(shí)現(xiàn)了翻倍增長(zhǎng)。進(jìn)入11月后,，每周的到訪量和認(rèn)購(gòu)量仍保持在較高水平,。

10月以來(lái)，各地房地產(chǎn)市場(chǎng)在一攬子增量政策帶動(dòng)下,，新房和二手房交易量大幅增加。結(jié)合近期政策進(jìn)一步釋放,，業(yè)內(nèi)人士表示這將有效激發(fā)四季度房地產(chǎn)市場(chǎng)的活力,。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，從10月份的銷售數(shù)據(jù)看,，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出“三個(gè)首次”的重大轉(zhuǎn)變：新建商品房網(wǎng)簽成交量連續(xù)15個(gè)月下降后首次實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng),；二手房網(wǎng)簽成交量連續(xù)8個(gè)月下降后首次實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)；“銀十”超“金九”為近17年來(lái)首次,。這說(shuō)明9月份以來(lái)的一系列政策對(duì)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)效果明顯,。

11月22日，隨著廣州的加入,，四個(gè)一線城市已全部宣布從12月1日起取消與普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)相掛鉤的增值稅等政策,。這些優(yōu)惠措施的落地將有助于降低購(gòu)房者置業(yè)成本，緩解企業(yè)資金壓力,，從而進(jìn)一步穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期,。財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局,、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近日發(fā)布公告,，明確多項(xiàng)有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的稅收優(yōu)化措施。此次一線城市先后執(zhí)行這些政策,，將進(jìn)一步加大住房交易環(huán)節(jié)契稅的優(yōu)惠力度,，并減輕購(gòu)房者的資金支出。此外,，四個(gè)一線城市取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn),，使得改善性需求受益最為明顯。

對(duì)于一線城市之外的其他城市,，在此次稅收新政前,，90平方米以上住房分首套和二套，契稅稅率分別為1.5%和2%,；新政實(shí)施后,，購(gòu)買140平方米以下住房，契稅均可減少至1%,。