五部門打出重磅“組合拳” 業(yè)界預(yù)計樓市信心將加速回升：政策協(xié)同助力市場回穩(wěn)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-10-17 16:40:00 半島都市報

10月17日上午10時,，國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹及財政部、自然資源部,、中國人民銀行,、國家金融監(jiān)督管理總局負責人介紹了促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的情況，并回答了記者提問,。

9月26日中央政治局會議提出“要促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”,，釋放了強烈的穩(wěn)地產(chǎn)信號。隨后,，一線城市陸續(xù)推出樓市新政,，多部門召開新聞發(fā)布會介紹了一系列增量政策舉措，這些措施極大提振了市場信心,，居民置業(yè)意愿有所提升,。

此次五部門聯(lián)合召開新聞發(fā)布會，強調(diào)了穩(wěn)定房地產(chǎn)在“穩(wěn)增長”中的重要作用,，并進一步明確了多項促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的措施,。這些措施包括取消限購,、限售、限價以及普通住宅和非普通住宅標準,；降低住房公積金貸款利率,、住房貸款首付比例、存量貸款利率以及“賣舊買新”換購住房的稅費負擔,；通過貨幣化安置等方式新增實施100萬套城中村改造和危舊房改造,，并將“白名單”項目的信貸規(guī)模增加到4萬億。

城中村改造和危舊房改造的貨幣化安置方式有助于為市場釋放更多住房需求,，加大對“白名單”項目的信貸投放力度也有望改善資金環(huán)境,，促進保交房任務(wù)完成。此外,，本次會議還涉及多項改善房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的舉措,，如收購存量房及盤活閑置存量土地。

預(yù)計四季度房地產(chǎn)配套政策將加速落實,。一方面,，政策將圍繞落實好存量政策展開,，如優(yōu)化稅費銜接政策,，繼續(xù)降低房貸利率,，地方國企收儲商品房政策有望打通各項堵點，存量土地盤活也將獲得更多資金支持,。另一方面,，更多增量政策有望加快推出，核心城市將充分發(fā)揮調(diào)控自主權(quán),，繼續(xù)優(yōu)化限制性政策,，更多城市或?qū)⒓哟筚彿垦a貼力度，降低交易稅費以促進需求釋放,。

當前房地產(chǎn)政策方向已經(jīng)明確,，未來推動各項政策落地將是關(guān)鍵。從市場趨勢來看,，“銀十”開局表現(xiàn)超出預(yù)期,，核心城市市場呈現(xiàn)回穩(wěn)態(tài)勢。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部表示市場已經(jīng)開始筑底,，預(yù)計短期內(nèi)新政將繼續(xù)顯效,，10月市場銷售數(shù)據(jù)或?qū)⒊霈F(xiàn)明顯增長。若四季度政策持續(xù)發(fā)力且經(jīng)濟加快復(fù)蘇,，核心城市市場量價或?qū)⒅灼蠓€(wěn),，從而對全國市場提供重要支撐。

(責任編輯：張小花 TT1000)

關(guān)閉

五部門打出重磅“組合拳” 業(yè)界預(yù)計樓市信心將加速回升：政策協(xié)同助力市場回穩(wěn)

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點