城中村改造和“白名單”擴(kuò)容成亮點(diǎn) 政策組合拳促市場(chǎng)回暖

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-10-17 18:33:02 每日經(jīng)濟(jì)新聞

10月17日上午10時(shí)，國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹及財(cái)政部,、自然資源部,、中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局負(fù)責(zé)人介紹了促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的情況,。會(huì)上提到,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同有關(guān)部門指導(dǎo)各地迅速行動(dòng)，通過落實(shí)存量政策和出臺(tái)增量政策,，推動(dòng)市場(chǎng)止跌回穩(wěn),。

具體措施包括四個(gè)取消、四個(gè)降低和兩個(gè)增加,。四個(gè)取消是指城市政府要因城施策,，調(diào)整或取消各類限制性措施，如限購(gòu),、限售,、限價(jià)以及普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)。四個(gè)降低則涉及住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),；首套和二套房貸最低首付比例統(tǒng)一降至15%,；降低存量貸款利率；減輕“賣舊買新”換購(gòu)住房的稅費(fèi)負(fù)擔(dān),。這些措施旨在降低居民購(gòu)房成本,，減輕還貸壓力，支持剛性和改善性住房需求,。

兩個(gè)增加方面,，首先是通過貨幣化安置等方式新增實(shí)施100萬套城中村和危舊房改造。全國(guó)有大量待改造的城中村和危舊房,，采取貨幣化安置不僅有利于群眾自主選擇合適的新居,，還能直接搬入，同時(shí)有助于消化存量商品房,。其次,，年底前將“白名單”項(xiàng)目的信貸規(guī)模增至4萬億，確保所有合格項(xiàng)目得到充分融資支持,。

自相關(guān)政策發(fā)布以來,，房地產(chǎn)開發(fā)投資、新建商品房銷售等主要指標(biāo)降幅有所收窄,，特別是9月底后,，一手房看房量、到訪量,、簽約量明顯增加,，二手房交易量也持續(xù)上升,，顯示出積極變化。下一步,，住建部將繼續(xù)與相關(guān)部門合作,，堅(jiān)決貫徹中央決策，確保政策效應(yīng)得到充分發(fā)揮,，惠及更多人民群眾,。

倪虹部長(zhǎng)強(qiáng)調(diào)，去年開始已賦予各城市房地產(chǎn)調(diào)控自主權(quán),。近期一線城市調(diào)整了限購(gòu)措施,，北京、上海放寬條件,，廣州全面取消,，深圳部分取消，這體現(xiàn)了各城市根據(jù)自身情況靈活施策的原則,。關(guān)于新增100萬套城中村改造項(xiàng)目,，重點(diǎn)支持改造意愿強(qiáng)烈且安全隱患突出的地區(qū)，要求征收安置方案成熟扎實(shí),，并實(shí)現(xiàn)資金總體平衡以避免新增地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn),。主要支持政策包括專項(xiàng)借款、地方專項(xiàng)債發(fā)行,、稅費(fèi)優(yōu)惠以及商業(yè)銀行貸款等,。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

關(guān)閉

城中村改造和“白名單”擴(kuò)容成亮點(diǎn) 政策組合拳促市場(chǎng)回暖

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)