多地密集落實出臺房地產(chǎn)新政，上海,、深圳,、西安、四川重大宣布公積金政策大調(diào)整

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2024-10-18 09:06:00 上觀

多地密集出臺房地產(chǎn)新政。10月17日,，上海,、深圳,、四川省等多地調(diào)整了住房公積金政策，包括提高租房提取額度,、支持購房提取代際互助和支持由租轉(zhuǎn)購提取等。

西安也優(yōu)化了房地產(chǎn)相關政策,，取消商品房限售和新房限價,，同時提高了公積金貸款額度并降低了首付比例,。此外,，還支持企事業(yè)單位利用去庫存政策購買存量商品房,，并優(yōu)化了預售資金撥付程序。

上海市住房公積金管理委員會印發(fā)通知,，對接住房租賃體系，提高租賃住房提取額度,，租保障性租賃住房可按實際房租支出提取住房公積金，無自有住房的租房家庭每月提取限額從3000元提高到4000元,。新市民,、青年人租房并辦理網(wǎng)簽備案的,，每戶家庭可按實際房租支出提取住房公積金。高層次人才在上海無房且租房的,，可按住房公積金月繳存額提取。

深圳市住房公積金管理委員會發(fā)布了租房提取有關事項的通知續(xù)期至2025年10月31日,，內(nèi)容包括：無房職工每月最高可按申請當月應繳存額提取,；多子女家庭職工可按實際月租金提取，不受月應繳存額限制,；支持承租公共租賃住房職工按實際月租金提取,；建立保障性租賃住房租金直付機制。

四川省省級住房公積金管理中心調(diào)整了現(xiàn)行提取政策,，支持購房提取代際互助,，允許父母及子女提取個人住房公積金賬戶余額用于購房,。此外，支持由租轉(zhuǎn)購提取，同一自然年度內(nèi)辦理過租房提取的繳存人當年新購住房還可辦理購房提取或償還住房貸款本息提取。同時,，支持省內(nèi)異地購房提取,，自10月15日起,，在四川省行政區(qū)域內(nèi)新購住房，繳存人申請?zhí)崛∽》抗e金不受戶籍或工作所在地限制,。

西安住建公眾號發(fā)布通知,，全市商品住房取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》即可上市交易,，新建商品住房不再實施價格指導，企業(yè)可根據(jù)項目供需情況自主定價,。商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%。使用公積金貸款購買住房的,，單繳存職工家庭最高貸款額度不超過75萬元，雙繳存職工家庭最高貸款額度不超過100萬元,，多子女家庭在此基礎上提高至1.2倍,。結(jié)清首次公積金貸款后，再次使用公積金貸款購買商品住房的,，首付比例不低于20%,。新政還提出支持企事業(yè)等單位利用商品房去庫存相關政策購買存量商品住房，并優(yōu)化預售資金撥付程序,。

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