國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，9月二手房房?jī)r(jià)下跌的城市數(shù)量從69個(gè)變?yōu)?0個(gè),。同比來(lái)看,，一線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降10.7%，降幅比上月擴(kuò)大1.3個(gè)百分點(diǎn),。二,、三線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別下降8.9%、9.0%,，降幅比上月分別擴(kuò)大0.3個(gè),、0.5個(gè)百分點(diǎn),。

環(huán)比數(shù)據(jù)則呈現(xiàn)不同趨勢(shì)，除一線(xiàn)城市二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下降1.2%,，降幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)外,，二三線(xiàn)城市環(huán)比降幅均出現(xiàn)明顯收窄，二線(xiàn)城市環(huán)比下降0.9%,，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn),；三線(xiàn)城市下降0.9%，降幅與上月相同,。

嚴(yán)躍進(jìn)表示，二手房?jī)r(jià)格全部下跌,，說(shuō)明還處于深度和全面的調(diào)整過(guò)程中,，反過(guò)來(lái)也說(shuō)明二手房撿漏的窗口期到來(lái),。一些房東急于出售，愿意降價(jià)出售,，這可以進(jìn)一步降低二手房的交易成本和壓力,。一線(xiàn)城市跌幅較大，且近期市場(chǎng)表現(xiàn)較好,，意味著一線(xiàn)城市后續(xù)反轉(zhuǎn)的可能性較大,。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的1～9月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資數(shù)據(jù)顯示，各項(xiàng)指標(biāo)降幅收窄,，觸底回升趨勢(shì)明顯,。1～9月，全國(guó)住宅投資59701億元,，下降10.5%,。住宅竣工面積同比下降23.9%，施工面積下降12.7%,，新開(kāi)工面積下降22.4%,。新房銷(xiāo)售面積70284萬(wàn)平方米，同比下降17.1%,，其中住宅銷(xiāo)售面積下降19.2%,；新建商品房銷(xiāo)售額68880億元，下降22.7%，其中住宅銷(xiāo)售額下降24.0%,。截至9月末,，住宅待售面積增長(zhǎng)20.8%。

1～9月,，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金78898億元,，同比下降20.0%。其中,，國(guó)內(nèi)貸款11466億元,，下降6.2%；利用外資29億元,，下降19.9%,；自籌資金28680億元，下降9.1%,；定金及預(yù)收款23593億元,，下降29.8%；個(gè)人按揭貸款11079億元,，下降34.9%,。

徐躍進(jìn)認(rèn)為，目前核心城市市場(chǎng)回穩(wěn)態(tài)勢(shì)明顯,，居民置業(yè)信心有所恢復(fù),，預(yù)計(jì)短期內(nèi)新政將繼續(xù)顯效，10月市場(chǎng)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)或?qū)⒊霈F(xiàn)明顯增長(zhǎng),。四季度預(yù)計(jì)房地產(chǎn)“一攬子”配套政策將加速落實(shí)，核心城市市場(chǎng)量?jī)r(jià)或?qū)⒅灼蠓€(wěn),，從而對(duì)全國(guó)市場(chǎng)筑底提供重要支撐,，全國(guó)新房銷(xiāo)售同比降幅預(yù)計(jì)也將繼續(xù)收窄。

嚴(yán)躍進(jìn)判斷,，9月房?jī)r(jià)指數(shù)透露出兩大信號(hào)：一是底部形成,，這是源于10月相關(guān)指標(biāo)有較好的反彈預(yù)期，這個(gè)底部也是最近三年房地產(chǎn)深度調(diào)整下的大底部,；二是10月將迎來(lái)較多城市“止跌回穩(wěn)”,，至少?gòu)哪壳笆袌?chǎng)來(lái)看，這個(gè)判斷的基礎(chǔ)是扎實(shí)的,。數(shù)據(jù)向好發(fā)展,，也引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期進(jìn)一步轉(zhuǎn)好。