深圳樓市新政后現(xiàn)第二個“日光盤” 市場信心提振

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2024-10-20 20:40:55 讀創(chuàng)新聞

深圳樓市新政后現(xiàn)第二個“日光盤”

10月19日上午,，光明鳳凰城板塊的中建觀玥項目在光明紅花山體育館開盤，共2047批客戶搶購192套房，開盤90分鐘房源售罄，銷售金額約6億元,。這是深圳“9.29”樓市新政后第二個“日光盤”，也是深圳今年以來第三個“日光盤”,。

2024年以來，深圳共有3個樓盤“日光”,，分別是海德園二期,、深業(yè)上城學(xué)府和中建觀玥。中建觀玥位于光明區(qū)觀光路與光僑路交匯處西南角,，靠近深圳實驗光明科林學(xué)校（在建）及13號線二期北延同觀路站（在建）,。該項目于10月18日搖號，2047批客戶凍資,。此次開盤包括80㎡三房,、89㎡三房及110㎡四房三種戶型，折后價格約3.3萬/㎡起,，其中80㎡三房折后總價低至249萬,。有網(wǎng)友測算，80㎡及89㎡三房的戶型得房率約95%,，110㎡四房的得房率達(dá)到100%,。具體以開發(fā)商公示為準(zhǔn)。該項目目前正在建設(shè)中,，預(yù)計2026年底交樓,。

光明區(qū)住建局的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，9月29日晚間,，深圳出臺房地產(chǎn)新政,，放松限購政策,，并在首付比例、稅收政策,、降低存量房貸利率等方面做出優(yōu)化,，力度空前強(qiáng)大。光明作為取消限購的區(qū)域,，樓市傳統(tǒng)的“金九銀十”遇上超大力度的政策刺激,，疊加光明的優(yōu)質(zhì)資源配套和廣闊發(fā)展前景，各在售房地產(chǎn)項目到訪數(shù)和認(rèn)購數(shù)顯著增多,，熱銷樓盤銷售火爆,。有新房項目認(rèn)購量較9月份激增3倍，市場信心進(jìn)一步提振,，光明被業(yè)內(nèi)人士長期看好,。

9月30日至10月16日，光明區(qū)各在售樓盤共來訪17003批次,，認(rèn)購1365套,，日均認(rèn)購量80套，較9月的15套增長433%,，10月前兩周的認(rèn)購量是9月整月的3倍,。

中建觀玥名邸項目位于光明城站片區(qū)，優(yōu)越的地理位置,、超強(qiáng)陣容的配套設(shè)施以及高得房率吸引了大量置業(yè)群體,。該項目此次推售192套80-89-110平方米的3-4房，是今年深圳登記比最高的住宅盤,。深振業(yè)天境云庭項目坐享科學(xué)公園頭排,，此次共推出172套，目前正在i深圳登記中,，蓄客數(shù)量已超過首推房源數(shù)三倍以上,。據(jù)悉，中建觀玥項目年底前預(yù)計還將推出222套住宅,，天境云庭項目年底前還將推出134套住宅迎接市場需求,。

光明區(qū)目前還有18個在售項目，市場成交火爆,。如中海時光境,、潤曜府、滿京華和府等項目新政之后來訪量均超過9月的3倍,。其中,，滿京華和府首推186套房源，國慶期間全部售罄，10月9日迅速加推271套補(bǔ)充庫存,。

光明優(yōu)良的居住環(huán)境和完善配套吸引了不少外地客戶前來置業(yè),。國慶期間光明樓盤成交客戶中，來源于深圳市以外的比例超過10%,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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