成都一小區(qū)開發(fā)商拆除承重柱擅自施工引業(yè)主擔(dān)憂

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2024-10-21 17:44:00 極目新聞

10月19日晚，成都一小區(qū)業(yè)主反映地下室承重柱被拆,，鋼筋嚴重彎曲,，引發(fā)擔(dān)憂。20日中午,，記者前往該小區(qū)調(diào)查,，發(fā)現(xiàn)開發(fā)商在未通知業(yè)委會和物業(yè)的情況下，因承重柱施工時混凝土質(zhì)量不達標(biāo)而進行修復(fù)工作,。成華區(qū)住建局已介入調(diào)查,。

開發(fā)商工作人員承認，在決定施工時并未通知業(yè)委會和物業(yè),。地下室承重柱出現(xiàn)質(zhì)量問題,，如此重大事件卻未通知相關(guān)方，擅自進行修復(fù),，令人不解,。業(yè)主對房屋質(zhì)量問題有知情權(quán)，在動工前應(yīng)就修復(fù)方案,、時間以及是否會影響房屋質(zhì)量等問題與業(yè)主溝通協(xié)商,，并獲得專業(yè)機構(gòu)的認可及相關(guān)部門的準(zhǔn)許后才能施工。

盡管及時修復(fù)房屋質(zhì)量問題是有必要的,，但可以采取臨時加固措施并遵循基本流程,。沒有業(yè)主和相關(guān)部門的監(jiān)督，修復(fù)工程難以讓人放心,。此外,，應(yīng)查清承重柱出現(xiàn)質(zhì)量問題的原因。小區(qū)建成僅9年左右,，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程尚未到“大修”時間,，當(dāng)年如何通過驗收，是否存在偷工減料，當(dāng)?shù)貞?yīng)依法依規(guī)調(diào)查并對責(zé)任人作出處理,。

專業(yè)人士表示,，施工時混凝土不達標(biāo)可能導(dǎo)致安全隱患，交付后出現(xiàn)此類情況屬于小概率事件,。然而,，這種小概率事件發(fā)生后更應(yīng)追究責(zé)任。開發(fā)商偷偷摸摸施工的做法確實不當(dāng),。

現(xiàn)場觀察發(fā)現(xiàn),，被拆的兩根承重柱位于小區(qū)公共綠地下方的地下室，其中一根柱子中間的水泥已被拆除,，四周用鋼結(jié)構(gòu)支撐,，鋼筋明顯彎曲。第三方檢測機構(gòu)稱,，四根鋼柱臨時支撐是合理的,，鋼筋受力彎曲也是正常現(xiàn)象,。然而,，業(yè)主對此仍有疑慮，擔(dān)心修復(fù)效果不佳,，影響房屋安全和價值,。

目前，承重柱上的水泥已被拆除,，修復(fù)工程迫在眉睫,。各方應(yīng)盡快達成共識，制定科學(xué)的修復(fù)方案予以加固,。同時,，應(yīng)對相關(guān)承重柱建設(shè)和驗收流程進行梳理，認定責(zé)任并依法處理,。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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