10月19日晚,,成都一小區(qū)業(yè)主反映地下室承重柱被拆,,鋼筋嚴(yán)重彎曲,引發(fā)擔(dān)憂(yōu),。20日中午,,記者前往該小區(qū)調(diào)查,發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商在未通知業(yè)委會(huì)和物業(yè)的情況下,,因承重柱施工時(shí)混凝土質(zhì)量不達(dá)標(biāo)而進(jìn)行修復(fù)工作,。成華區(qū)住建局已介入調(diào)查。
開(kāi)發(fā)商工作人員承認(rèn),,在決定施工時(shí)并未通知業(yè)委會(huì)和物業(yè),。地下室承重柱出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,如此重大事件卻未通知相關(guān)方,,擅自進(jìn)行修復(fù),,令人不解,。業(yè)主對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題有知情權(quán),在動(dòng)工前應(yīng)就修復(fù)方案,、時(shí)間以及是否會(huì)影響房屋質(zhì)量等問(wèn)題與業(yè)主溝通協(xié)商,,并獲得專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的認(rèn)可及相關(guān)部門(mén)的準(zhǔn)許后才能施工。
盡管及時(shí)修復(fù)房屋質(zhì)量問(wèn)題是有必要的,,但可以采取臨時(shí)加固措施并遵循基本流程,。沒(méi)有業(yè)主和相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督,修復(fù)工程難以讓人放心,。此外,,應(yīng)查清承重柱出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的原因。小區(qū)建成僅9年左右,,基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程尚未到“大修”時(shí)間,,當(dāng)年如何通過(guò)驗(yàn)收,,是否存在偷工減料,,當(dāng)?shù)貞?yīng)依法依規(guī)調(diào)查并對(duì)責(zé)任人作出處理。
專(zhuān)業(yè)人士表示,,施工時(shí)混凝土不達(dá)標(biāo)可能導(dǎo)致安全隱患,,交付后出現(xiàn)此類(lèi)情況屬于小概率事件。然而,,這種小概率事件發(fā)生后更應(yīng)追究責(zé)任,。開(kāi)發(fā)商偷偷摸摸施工的做法確實(shí)不當(dāng)。
現(xiàn)場(chǎng)觀(guān)察發(fā)現(xiàn),,被拆的兩根承重柱位于小區(qū)公共綠地下方的地下室,,其中一根柱子中間的水泥已被拆除,四周用鋼結(jié)構(gòu)支撐,,鋼筋明顯彎曲,。第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)稱(chēng),四根鋼柱臨時(shí)支撐是合理的,,鋼筋受力彎曲也是正?,F(xiàn)象。然而,,業(yè)主對(duì)此仍有疑慮,,擔(dān)心修復(fù)效果不佳,影響房屋安全和價(jià)值,。
目前,,承重柱上的水泥已被拆除,修復(fù)工程迫在眉睫,。各方應(yīng)盡快達(dá)成共識(shí),,制定科學(xué)的修復(fù)方案予以加固,。同時(shí),應(yīng)對(duì)相關(guān)承重柱建設(shè)和驗(yàn)收流程進(jìn)行梳理,,認(rèn)定責(zé)任并依法處理,。