長實(shí)集團(tuán)上海項(xiàng)目承重柱修整爭議業(yè)主擔(dān)憂安全風(fēng)險

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2024-12-02 08:48:00 每日經(jīng)濟(jì)新聞

11月28日，上海浦東新區(qū)居民陳淑娟實(shí)名舉報,，稱位于周康路附近的御沁園小區(qū)在臨近交房期時,，在未向相關(guān)部門備案的情況下,，擅自將地下車庫100余面承重柱削薄，增加了建筑發(fā)生傾斜,、倒塌的風(fēng)險,。業(yè)主們發(fā)現(xiàn)情況后立即詢問開發(fā)商，但沒有得到有效的回應(yīng),，項(xiàng)目工地很快被關(guān)閉,，謝絕入內(nèi)。

御沁園是長實(shí)集團(tuán)在上海投資開發(fā)的住宅項(xiàng)目之一,，目前正在進(jìn)行六期項(xiàng)目的收尾準(zhǔn)備交房,，還有七期房源在建設(shè)中。記者暗訪發(fā)現(xiàn),，御沁園六期項(xiàng)目的車庫柱子確實(shí)存在被鑿過的痕跡,，個別柱體有手掌大的缺口，露出了內(nèi)部鋼筋,，地面殘留著建筑垃圾,，不過大多數(shù)柱體已恢復(fù)如初。

一位購買該項(xiàng)目高層的業(yè)主擔(dān)心,，車庫承重柱是小區(qū)建筑結(jié)構(gòu)中的關(guān)鍵部位,，其尺寸和強(qiáng)度對整個建筑的穩(wěn)定性至關(guān)重要。開發(fā)商擅自破壞承重柱,，削減柱體的尺寸,，可能會影響樓房的安全，增加大樓傾斜,、倒塌的風(fēng)險,。據(jù)業(yè)主拍攝的照片顯示，御沁園六期地下車庫E區(qū)多根承重柱表面被鑿得凹凸不平,，原有的水泥砂漿和涂料層被鏟掉,，地上有多個裝滿碎塊的編織袋，承重柱被鑿后兩側(cè)明顯變窄,。

陳淑娟表示,，承重柱被破壞之后，六期100多戶業(yè)主通過各類渠道反映情況,，阻止開發(fā)商的行為,。浦東新區(qū)建交委在給業(yè)主的回復(fù)材料中表示，該事件系因御沁園5B-2A期車位數(shù)量變動（原車位設(shè)計569個）,，建筑設(shè)計未相應(yīng)調(diào)整引發(fā),。新區(qū)建交委高度重視，已組織召開專題會協(xié)調(diào)停車庫驗(yàn)收部門以及處理設(shè)計修改內(nèi)容安全事項(xiàng)的委屬單位共同處理,。

官方回應(yīng)稱,，經(jīng)現(xiàn)場查驗(yàn),，周浦鎮(zhèn)御沁園5B-2A期地庫部分結(jié)構(gòu)柱保護(hù)層削薄一事屬實(shí)，原因是車位驗(yàn)收寬度凈尺寸不滿足要求,，經(jīng)設(shè)計出圖進(jìn)行現(xiàn)場整改,，主要施工內(nèi)容為對柱保護(hù)層進(jìn)行削薄、涂刷遷移型鋼筋阻銹劑等,。工作人員到達(dá)現(xiàn)場時,，施工已完成，初步判斷暫無傾斜倒塌風(fēng)險,，現(xiàn)場無需采取緊急措施,。

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長實(shí)集團(tuán)上海項(xiàng)目承重柱修整爭議 業(yè)主擔(dān)憂安全風(fēng)險

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