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“這是購房政策的重大變化”：LPR迎年內最大降幅調整，買房成本又低了 歷史最低利率來襲(2)

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2024-10-21 20:18:00  每日經濟新聞

不同客戶的利率下降幅度不完全一樣,。例如，工商銀行提到,，由于不同貸款重定價日不同，目前貸款采用的5年期以上LPR值分別為3.85%,、3.95%,、4.2%，雖然調整后的利率都按LPR-30BP計算,，但調整后相應的利率分別為3.55%,、3.65%、3.9%,。孫女士購房時的房貸利率為4.6%（相當于LPR+30個基點）,，因為購房合同是去年3月簽的，在今年3月時調整過一次LPR基點,，調到了4.25%（相當于3.95%+30個基點）,，預計10月25日將調整到3.65%（相當于3.95%-30個基點）。

新的LPR調整后,，預計國內除北京、上海和深圳房貸利率還可能會停留在“3”字頭,，全國其他城市房貸利率均進入“2”字頭行列,。以100萬元貸款本金、30年期等額本息方式計算,，月供大約減少137元,，全部利息大約減少4.9萬元。

(責任編輯：張小花 TT1000)
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