多家大行今起下調存量房貸利率新房貸利率降至“2字頭”

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2024-10-25 10:26:28 新浪財經(jīng)

多家大行今起下調存量房貸利率

近期，隨著貸款市場報價利率（LPR）的下調,，多地銀行紛紛調整房貸利率,。10月21日，最新LPR公布,，1年期和5年期以上LPR均下降25BP,，這是今年以來LPR降幅最大的一次。招商銀行廣州地區(qū)個貸經(jīng)理小李表示,，目前二手房新增首套房貸利率可申請到2.65%,，暫時沒有收到調整加點幅度的通知，現(xiàn)在還可以按照LPR減95BP申請,。多家大行今起下調存量房貸利率,！

記者實地走訪并致電北京、上海,、深圳,、廣州、南京,、成都,、蘇州等多地銀行，了解到目前新增首套房貸利率已降至3%左右,。廣州地區(qū)最低利率可申請到2.65%,。小李透露，這個利率不能確定會持續(xù)多長時間,，因為銀行還沒有正式下文對利率浮動加點部分進行調整,。新樓盤的房貸利率要以現(xiàn)場同事提供的報價為準,，估計會高一點，要與其他銀行持平,。

除招商銀行外,，廣州地區(qū)多數(shù)銀行商貸利率已降至2.85%左右，與公積金貸款利率相近,。工商銀行廣州分行個貸經(jīng)理表示,，目前首套房貸利率是2.9%，但有5BP的下浮空間,，借款人最低可以申請至2.85%,，具體要看借款人信用資質、樓盤情況等,。而北京,、上海、深圳新增首套房利率也有下降,，但仍維持在3%以上,。建設銀行貸款中心業(yè)務人員稱，北京新發(fā)放首套房貸利率降至3.15%,，加點沒有變,，仍是-45BP。二套房貸利率五環(huán)內為3.55%,，五環(huán)外為3.35%,。

面對LPR的下調，部分銀行選擇上調利率加點以控制房貸利率在合理區(qū)間,。匯豐銀行廣州地區(qū)貸款經(jīng)理表示,，此前商貸利率是在LPR基礎上-85BP到-100BP，目前LPR下降至3.6%,，如果依然保持之前的加點幅度,，利率將會降至2.75%到2.6%。但估計不會這么低,，近期可能會調整加點,，目前對外報價是2.85%。南京,、蘇州等地的銀行也已上調加點幅度,。鏈家南京地區(qū)置業(yè)經(jīng)理稱，之前首套房貸利率是LPR減90BP,，21日LPR下降25BP,，目前各家銀行房貸利率是LPR減65BP，所以利率還是2.95%沒有變,。

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