房地產(chǎn)金融政策落地見效提振住房需求與市場(chǎng)信心(3)

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2024-11-01 09:46:00 光明網(wǎng)

近期,，中國人民銀行發(fā)布通知,，優(yōu)化保障性住房再貸款有關(guān)要求,，對(duì)于金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的符合要求的貸款,，中國人民銀行向金融機(jī)構(gòu)發(fā)放再貸款的比例從貸款本金的60%提升到100%，進(jìn)一步增強(qiáng)對(duì)金融機(jī)構(gòu)和收購主體的市場(chǎng)化激勵(lì),。通過收購存量商品房用作保障性住房,，能夠加快消化商品房庫存,，促進(jìn)供需動(dòng)態(tài)平衡,，同時(shí)也有利于擴(kuò)大保障性租賃住房供給,，助力租購并舉。

延長放寬經(jīng)營性物業(yè)貸款用途,、房企開發(fā)貸款合理展期相關(guān)政策的期限,，研究允許政策性銀行、商業(yè)銀行貸款支持有條件的企業(yè)市場(chǎng)化收購房企土地……金融政策持續(xù)優(yōu)化,，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn),。

9月底以來,，一手房的看房量、到訪量,、簽約量明顯增加,，二手房的交易量持續(xù)上升。各地有力推進(jìn)保交房攻堅(jiān)戰(zhàn),，已經(jīng)交付246萬套。國家統(tǒng)計(jì)局在9月下旬開展的調(diào)查顯示：預(yù)期未來半年新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格保持穩(wěn)定或上漲的受訪從業(yè)人員占比分別比上月提高10個(gè)和6.5個(gè)百分點(diǎn),。

多項(xiàng)政策形成合力,，覆蓋購房者、房企和市場(chǎng)各個(gè)環(huán)節(jié),，既助力解決當(dāng)前問題,，也有利于長期結(jié)構(gòu)性調(diào)整，體現(xiàn)了政策的系統(tǒng)性和前瞻性,。下一步,，各部門應(yīng)加強(qiáng)政策協(xié)調(diào)，建立信息共享機(jī)制,，及時(shí)跟蹤市場(chǎng)變化,。同時(shí)，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新產(chǎn)品和服務(wù),，加大對(duì)綠色建筑,、智慧社區(qū)等新型住房項(xiàng)目的金融支持，促進(jìn)房企探索發(fā)展新模式,，更好滿足多樣化住房需求,。

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(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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