張大偉表示,,當(dāng)前房價(jià)已經(jīng)出現(xiàn)止跌趨勢(shì),,部分區(qū)域二手房價(jià)格出現(xiàn)兩年來首次上漲的現(xiàn)象。不論是新房還是二手房,,實(shí)際成交整體體現(xiàn)了量升價(jià)穩(wěn)的趨勢(shì),,前期整體成交以價(jià)換量為主,,特別是新建住宅,成交量集中在少數(shù)高折扣促銷項(xiàng)目中,。但也需要看到,,此輪政策的確激發(fā)了更多人群入市買房,效果究竟能持續(xù)多久還有待觀望,?!?29-930新政”并不是本輪政策的天花板,對(duì)比各城市歷史上最寬松的時(shí)期,,目前房地產(chǎn)政策仍有很多可以放松的空間,。從整體看,各地的政策力度非常大,,系列新政穩(wěn)定房地產(chǎn)的決心已經(jīng)充分表現(xiàn),,未來只要房地產(chǎn)不穩(wěn)定,更多的政策肯定還會(huì)出臺(tái),。從數(shù)據(jù)來看,,全國范圍內(nèi)的樓市成交量也在增長,一線城市表現(xiàn)更為突出,。10月份,,一線城市新建商品房網(wǎng)簽成交量同比增長14.1%,二手房網(wǎng)簽成交量同比增長47.3%,。
中指研究院指數(shù)事業(yè)部分析師孟新增則分析稱,,在一攬子政策推動(dòng)下,房地產(chǎn)市場預(yù)期及購房者信心有所恢復(fù),,10月份樓市活躍度明顯回升,,預(yù)計(jì)短期核心城市銷售回穩(wěn)態(tài)勢(shì)有望延續(xù),11月銷售較關(guān)鍵,。接下來,,若貨幣化安置100萬套城中村和危舊房改造,以及收購存量房及閑置土地政策能夠落實(shí)到位,,將有助于加快改善市場供求關(guān)系,,最終實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)“止跌回穩(wěn)”目標(biāo)。